Agenzia Immobiliare Lotti s.a.s di Lotti Luigi & C.
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98 m²
4 Rooms
1 Bathroom
4-room flat
193,000 €
Description
CALCINAIA – Zona residenziale OLTRARNO.
APPARTAMENTO ANGOLARE INDIPENDENTE con GIARDINO E GRANDE GARAGE.
In piccolo complesso residenziale, appartamento Angolare piano primo ed ultimo con ingresso indipendente. Si accede alla proprietà attraverso il resede privato recintato in parte adibito a giardino ed in parte a posti auto privati. A mezzo di scale esterne giungiamo sul terrazzo caposcala sul quale attraverso il portone entriamo nell’appartamento. All’ingresso veniamo accolti dal soggiorno molto luminoso essendo tutto il quartiere esposto in angolo SUD (est-sud-ovest); quest’ultimo è separato dalla zona cucina-pranzo anch’essa corredata da terrazzo coperto di servizio con pilozzo e lavatrice; Il reparto notte, completamente pavimentato in parquet è composto da ingresso, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno con doccia oltre scala retrattile per accedere al sottotetto (pavimentato) esclusivo uso ripostiglio.
L’immobile è corredato da grande garage posto a livello seminterrato (completamente asciutto - mai allagato! grazie alle pendenze corrette) di ca Mq. 25, tre posti auto di cui uno assegnato esterno alla proprietà e due privati recintati oltre ad eventuale posto su rampa.
ACCESSORI: la casa è corredata di 2 cancelli carrabili con automatismo, illuminazione area esterna e giardino, zanzariere, tende su tutti i terrazzi con predisposizione motore per 2 terrazzi, sistema antifurto completo anche in garage, 1 condizionatore, allaccio fibra e parabola.
CONSIGLIO Dell’agente: Immobile in perfette condizioni, caratterizzato nell’avere sia il garage che spazio esterno esclusivo recintato. Ideale per chi cerca una casa funzionale, tenuta bene, senza lavori da fare.
VENDITA: la casa viene venduta in quanto i venditori hanno acquistato una nuova abitazione che ad oggi è in corso di costruzione. Consegna entro fine 2024. (si valuta anche di anticipare la consegna in funzione delle esigenze). Abitazione senza mutuo e senza ipoteche.
Classe energetica: E - Rif. B3335.
PER INFO e appuntamenti chiamare in Ufficio
Esclusiva Agenzie: LOTTI - MGM
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
1Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
193,000 €
Price for sqm
1,969 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2009
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Calcinaia (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19073830External ref.
Date of advertisement
03/10/2024Switch to the heat pump with
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