387,000  

Shared office for sale, Piazza Gianfranco Ferrè 7, Legnano

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    199 

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    1  Bathroom

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Shared office

387,000 €

Description

Nel pieno centro di Legnano disponiamo di immobile ad uso terziario, localizzata nel complesso polifunzionale “Cantoni T1”, dove sono collocate diverse attività.
La seguente unità immobiliare di mq 199 commerciali è posta al secondo piano, affaccia direttamente su piazza IV Novembre e con vista su parco Falcone-Borsellino.
Unità completamente arredata con presenza di pareti mobili vetro-legno.
L’immobile è suddiviso in 4 locali oltre a locale server e reception.
Doppio servizio igienico.
Costruzione di alta modernità ed efficienza tecnologica, costituita da ampie vetrate che rendono gli spazi luminosi ed ariosi.
L’unità immobiliare è raggiungibili tramite ampi vani scala e servita da doppi ascensori.
Le predisposizioni dell’immobile sono le seguenti:
- Aria condizionata
- Impianto elettrico
- Impianto di riscaldamento
- Pavimento galleggiante
- Controsoffitto
- Impianto antincendio
Completano l’offerta N° 10 posti auto compresi nel prezzo.
Servizi
- Esselunga
- Dentista
- Banca
- Commercialista
- Assicurazione
- Notaio
Localizzazione:
La palazzina uffici è situata all’interno di un parco commerciale e terziario localizzato nel centro della città di Legnano. L’immobile si presenta in ottime condizioni. L’immobile è situato in posizione strategica, sulla Strada Statale Del Sempione e a soli 2 km dall’uscita autostradale di Legnano, che collega Varese e Milano Tramite l’autostrada A8, Como e Milano tramite l’autostrada A9.
Nelle immediate vicinanze sorge l’ Aeroporto internazionale della Malpensa importante HUB di riferimento per i principali vettori nazionali e internazionali.
Spostamenti
- Centro Urbano 450 metri ( 5 minuti a piedi)
- Parco Castello Legnano 4,7 km (10 minuti a piedi)
- Parco Falcone e Borsellino ( 1 minuto s piedi)
- Corso Sempione SS33 400 metri (1 minuto)
- Stazione Ferroviaria Legnano 1,2 km (15 minuti a piedi)
- Autostrada dei Laghi A8 3 Km (5 minuti in auto)
- Fermata Autobus Linea Urbana (sulla piazza)
- Fermata Autobus Linea Extraurbana 450 metri (5 minuti a piedi)

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Main information

Typology

Shared office

Surface

199 m2 

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

387,000 €

Price for sqm

1,945 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 

Building

Year of construction

2007

Building floors

2

Property location

Near

  • 302m Istituto Canossiano Barbara Melzi
  • 465m Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri Carlo dell'Acqua
  • 495m Scuola Primaria Edmondo De Amicis
  • 527m Istituto Tecnico Industriale Statale Antonio Bernocchi
  • 683m Giuseppe Mazzini
  • 688m
     Legnano
  • 98m
     Legnano - Largo Tosi
  • 182m  Esselunga
  • 558m  Issimo
  • 640m  Di meglio
  • 892m  IN's Mercato
  • 929m  Coop
  • 214m Farmacia Centrale
  • 272m Farmacia Sempione
  • 306m Farmacia del Corso
  • 395m Farmacia Introini
  • 518m Farmacia Centrale San Luigi
  • 275m Legnano
  • 867m Legnano 2
  • 50m Banca Intesa
  • 87m Banca di Legnano
  • 108m Banco Desio
  • 151m Credem
  • 154m Biver Banca

Zones data

Zone

Legnano (MI) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19073317

External ref.

Date of advertisement

03/10/2024

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