Veneto Case Roncaglia
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95 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
3-room flat
190,000 €
Description
Situato tra Legnaro e Ponte San Nicolò proponiamo in vendita nuovo appartamento su palazzina di sole 4 unità abitative. Posizione davvero strategica, affaccia su gradevole parco pubblico ed è comodissimo ad Agripolis, quindi ideale anche come investimento, ma allo stesso tempo vicinissimo a Ponte San Nicolò ed alle zone industriali.
L’appartamento, dotato delle ultime tecnologie per il risparmio energetico è un classe A4. Al piano secondo l’immobile ci accoglie con un’ampia zona living open space di quasi 35 mq con uscita sul terrazzo. Zona notte composta da 2 camere da letto ENTRAMBE MATRIMONIALI, caratteristica unica sul mercato. Una di queste 2 stanze inoltre vanta un bagno interno alla camera da letto e uscita su poggiolo. A seguire ulteriore bagno finestrato.
Salendo le scale condominiali, al terzo piano, troviamo una soffitta ad uso esclusivo, ideale come grande ripostiglio.
Inoltre posto auto scoperto di proprietà di circa 30 mq, utile a parcheggiare 2 auto.
Passiamo ora ad una lista delle dotazioni riguardanti il risparmio energetico e agli optional già presenti:
-Cappotto esterno di 14 cm
-Rivestimento isolante su muri interni
-Riscaldamento a pavimento
-Impianto fotovoltaico per singolo appartamento di 4,1 Kw
-batteria d’accumulo per 6,5 Kw (QUALE COSTRUTTORE NELLA ZONA VE LE FORNISCE NEL PREZZO?)
-infissi esterni in PVC con triplo vetro
-1 unità VMC
-aria condizionata con3 split già presenti
-tapparelle motorizzate
-garage con basculante sezionale motorizzato
La soluzione sarà completata e rifinita con materiali di pregio e possibilità di personalizzazioni “fuori capitolato”.
Di seguito alcune idee per i materiali impiegati:
-gress per pavimentazione
-sanitari sospesi
Se questo non dovesse ancora avervi convinto vi diciamo anche che questo è un immobile dove NON PAGHERETE L’IVA!
Consegna entro 60 giorni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci!
CLASSE: A4
Euro: 190.000,00 – rif. L-118
VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
*** – ***
******
Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Balconies
Floor
1° floorCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
190,000 €
Price for sqm
2,000 €/m2
Energy and heating
Power
4 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
1
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Zones data
Legnaro (PD) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19072522External ref.
4186592Date of advertisement
03/10/2024Ref. Property
L-118Switch to the heat pump with
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