FIRST LION - The Finest Properties of Ricercato
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1,800 m²
Commercial building
1,200,000 €
Description
L'Agenzia First Lion è lieta di proporre, in esclusiva, una rara opportunità immobiliare in una delle vie più centrali e storiche della città, Viale Otranto. Si tratta di un prestigioso palazzo cielo-terra, che riflette perfettamente lo stile Liberty, un'architettura intrisa di fascino storico.
L'immobile, che necessita di ristrutturazione, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un seminterrato, per un totale di circa 1800 mq commerciali. Ogni dettaglio architettonico, dalle volte a botte del piano seminterrato e terra, al cortile interno accessibile tramite un suggestivo arco a tutto sesto, evoca un’atmosfera di classe e lusso.
Il palazzo dispone di tre ingressi indipendenti, di cui il principale affaccia su Viale Otranto, conducendo al cortile che permette l'accesso sia al seminterrato che al vano scala. Il piano terra è caratterizzato da ampi spazi scoperti su entrambi i lati, ideali per ampliare e valorizzare la struttura.
Questa proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di un boutique hotel o di una struttura ricettiva di lusso, con la possibilità di creare oltre 20 luxury suite complete di servizi esclusivi, aree relax e reception, trasformandola in una vera oasi di benessere e charme.
Oltre al suo evidente valore architettonico, il palazzo vanta una posizione strategica: situato in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi essenziali. La sua facciata Liberty, arricchita da dettagli in pietra leccese, ne esalta ulteriormente l’eleganza.
Opportunità d'investimento: sebbene l’immobile rappresenti una scelta ideale per attività ricettive o commerciali, può anche essere adattato per diventare una residenza privata di prestigio o per ricavare più unità abitative.
Consigliamo vivamente una visita a coloro che sono alla ricerca di una soluzione immobiliare di carattere unico e fascino senza tempo.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,200,000 €
Price for sqm
667 €/m2
Energy and heating
Building
Year of construction
1880
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Lecce (LE) - Centro
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
03/10/2024Switch to the heat pump with
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