4-room flat for sale, Via Sardegna 7, Modugno

Description

ZONA CECILIA - Nel cuore del San Paolo, vi presentiamo un ampio quadrivani situato al 5° piano di un edificio di 7 piani. L'immobile, in buono stato, presenta una pianta quadrata che ottimizza gli spazi. Entrando, verrete accolti da un disimpegno che conduce a tutte le stanze. A destra, troverete una comoda zona pranzo, collegata a una veranda condonata ideale per momenti di relax. A sinistra, si apre una spaziosa zona giorno con accesso a un generoso balcone di 15 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, anch'esse dotate di balconi, un bagno di comode dimensioni e un utile ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità e ariosità in tutto l'ambiente. Le spese condominiali ammontano a soli 45,00 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca spazio e comfort nel cuore del San Paolo!

INTERNO
La metratura di questo immobile è di ben 128 mq, con un’altezza del solaio di 3,00 mt. L’appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione termica e caloriferi in ghisa, equipaggiati con manopole termostatiche per un comfort ottimale. Gli infissi in alluminio a vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle manuali in plastica offrono praticità. Le porte interne, in legno ad apertura battente, conferiscono eleganza all’ambiente mentre la porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione è interamente in marmo. Il bagno padronale è un ambiente accogliente, con pavimentazione e rivestimenti in ceramica, sanitari a terra e una comoda vasca da bagno, ideale per momenti di relax.

ESTERNO
Lo stabile si presenta in ottimo stato conservativo.

POSIZIONE
La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO

1. Appartamento libero subito.
2. Ampia metratura, doppia esposizione, luminosità.
3. Piano medio.
4. Zona centrale per chi ama avere tutti i servizi sotto casa.