4-room flat for sale, Via Mar della Cina, Roma

Description

EUR TORRINO- via Mar della Cina - In Comprensorio privato con vasti e curati giardini condominiali, appartamento posto al 1° piano di uno stabile completamente ristrutturato per l'efficientamento energetico. L'appartamento, di Classe Energetica B, è esposto a sud-est attraverso due balconi di cui uno grande a servizio del salone che si affaccia sul verde condominiale. Internamente si compone di un ingresso sulla zona giorno
costituita di un salone, tinello, cucina e 2 balconi; la zona notte si compone di 2 camere matrimoniali e 2 bagni con finestra. Luminoso, signorile, si offre in ottime condizioni e la distribuzione razionale degli spazi interni permette di ricavare una terza camera da letto.
Completa la proprietà un box di 20 mq. posto al piano seminterrato avente all'interno una colonnina dell'ENEL per la ricarica dell'auto elettrica, arredato per essere usato anche come cantina; un secondo posto auto esterno ad uso esclusivo dei condomini come proprietà comune e indivisa.
L'appartamento, di c.ca 120 mq., è stato oggetto di ristrutturazione interna riguardo gli infissi, nuovi ad isolamento termico ed acustico di ultima generazione, serrande di sicurezza elettriche con disposizione per chiusura centralizzata, tende da sole, zanzariere, rifacimento dei balconi, rinnovo del parquet. Riscaldamento centralizzato, dotato di termostato interno per la contabilizzazione dei consumi, attraverso sistema green Tlr vettore Teleriscaldamento; caldaia autonoma per l'acqua calda, condizionatori. Nell'edificio, oggetto di riqualificazione energetica, è stato completamente riqualificato l'ascensore ed altri spazi condominiali.
Contesto residenziale, silenzioso e particolarmente attraente per la vicinanza al quartiere dell’Eur e ai centri commerciali più importanti, quali EUROMA2 ed il MAXIMO.
Sireimmobiliare
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