Agenzia Immobiliare Leonardo
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70 m²
5 Rooms
1 Bathroom
Apartament
390,000 €
Description
Appartamento "Flora" vista mare Viareggio
Una finestra sula mare, d'estate e d'inverno un quadro che non stanca mai, con la potenza e la quiete del mare davanti agli occhi.
In vendita a Viareggio, nella prestigiosa zona del Lungomare, a 20 metri dal mare e nelle vicinanze di Piazza Mazzini proponiamo un appartamento di recente ristrutturazione del 2015, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, SOGGETTA A PAGAMENTO DI CANONE DEMANIALE.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito.
Si sviluppa su una superficie totale di 75 metri quadrati.
L'appartamento è composto da 5 locali, corredato da un doppio ingresso. Si compone di un ingresso, cucina semiabitabile perfettamente attrezzata, ampia sala con portafinestra che apre sul balcone vista mare, due camere, una delle quali ancora con accesso al balcone e meravigliosa vista al mare e bagno con doccia.
L'arredamento moderno e di gusto è incluso nella vendita, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera trasferirsi senza dover investire in ulteriori spese di arredamento.
La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie alla sua esposizione sud-ovest che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Inoltre, l'immobile è dotato di doppi infissi, finestre ed aria condizionata , che ne garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La ristrutturazione recente ha reso l'appartamento ancora più accogliente e funzionale, con materiali di qualità e finiture curate in ogni dettaglio.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un notevole risparmio energetico.
Un balcone presente nella zona giorno offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto e il piacere della vista del mare seduti all'aperto.
In sintesi, un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, a pochi passi dal mare e con tutti i comfort a portata di mano.
Rif. REA499
www.leonardorealestate.it
Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
5Bathrooms
1Floor
1° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
390,000 €
Price for sqm
5,571 €/m2
Energy and heating
Power
127.8 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
2015
Building floors
2
Property location
Zones data
Viareggio (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19047070External ref.
Date of advertisement
03/10/2024Switch to the heat pump with
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