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Two-family villa for sale, Viareggio
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90 m²
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8 Rooms
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2 Bathrooms
Two-family villa
399,000 €
Description
Nella tranquilla e assolata Torre del Lago vendiamo porzione terra/cielo con rifiniture di pregio. Immobile inserito in bel contesto residenziale e in zona particolarmente tranquilla, ben servita e a due passi dal mare.
La porzione, dotata di ingresso riservato e totalmente indipendente conduce subito al grazioso cortile interno che si sviluppa su due lati dell'edificio e che conduce anche a una entrata di servizio sul retro.
All'entrata subito si notano colonne e rifiniture in marmo, vetri lavorati con disegno a mosaico che danno un notevole tocco di eleganza e raffinatezza. Una luninosa e grande sala da pranzo, una cucina abitabile con bella veranda coperta e accesso esterno, e un bagno con doccia completano la zona giorno. Salendo delle pregiate scale in marmo con corrimano in ferro battuto e lavorazione con vetro, giungiamo alla zona notte composta da tre camere , una delle quali matrimoniale con terazzino coperto, e un grande bagno con vasca. Una grande soffitta non abitabile, dotata di due velux, fruibile come ripostiglio ha l'accesso tramite scala retraibile.
Nel piano seminterrato una bella taverna con tanto di camino, fresca d'estate , e due ulreriori vani da adibire a scelta dell'acquirente. Completa il livello il vano caldaia.
Esternamente , in prossimità della cucina , è stato ricavato un vano coperto,catastalmente regolare, con all'interno una piccola cucina e doccia, ideale quando nei mesi caldi si predilige il pranzo all'aperto o ritrovo con amici.
L'abbondante uso di rifiniture in granito anche esternamente ne sottolinea la cura dell'abitazione.
Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo.
Posto auto esterno a ridosso dell'abitazione Classe Energetica: F EPI: 465,00 kwh/m2 anno
Main information
Typology
Two-family villaSurface
Rooms
8Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
399,000 €
Price for sqm
4,433 €/m2
Energy and heating
Power
465 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Zones data
Viareggio (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19033627External ref.
2224239Date of advertisement
03/10/2024Ref. Property
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