Casabito
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264 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
540,000 €
Description
Cod.11943 Rif.Ag. GD34 - BORGHETTO DI PALAZZAGO - In vendita esclusiva villa di alta classe nel prestigioso Borghetto di Palazzago, immersa nel verde delle colline bergamasche e accessibile tramite una strada privata, che garantisce riservatezza e tranquillità. Questa elegante residenza, costruita nel 2012 con maestria architettonica, affascina per la sua raffinatezza e il contesto esclusivo e si trova in un contesto di sole quattro ville, un ambiente sereno e raffinato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva.
La villa, certificata in classe energetica A, è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, che offrono massima versatilità e comfort.
I livelli della villa sono collegati sia da un comodo ascensore interno, sia da una suggestiva scala esterna in pietra, che contribuisce all’eleganza dell’intera proprietà.
Al piano interrato troviamo il box doppio di 59 mq
Al piano -1 si trova un bilocale di 65 mq, completo di una splendida terrazza di 64 mq con vista panoramica sulla vallata. Questo appartamento, intimo e riservato, è ideale per ospiti o familiari, garantendo autonomia e spazi ben distribuiti.
Al piano terra si sviluppa un appartamento trilocale di 73 mq, che comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un grande ripostiglio e un bagno. Dal soggiorno, attraverso ampie porte finestra, si accede direttamente al portico pavimentato di 90 mq dove c’è una meravigliosa fontana verticale, e al giardino privato di circa 120 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Una scala elegante interna o l’ascensore conducono al soppalco di circa 69 mq, che ospita una camera aggiuntiva, uno studio e servizi. Da qui, si accede a un balcone privato che si affaccia sul giardino, regalando un panorama unico e una perfetta connessione con l’ambiente esterno.
Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet nella zona notte, impianto solare termico, tetto ventilato e cappotto esterno. La villa è predisposta per l’installazione di un impianto fotovoltaico, garantendo alta efficienza energetica e sostenibilità.
Adiacente alla villa, vi è la possibilità di acquistare un lotto di 1.100 mq, già dotato di fondazioni, progetti approvati e delibera paesaggistica per la costruzione di una villa gemella. In alternativa, questo spazio può essere utilizzato per ampliare il giardino esistente, offrendo l’opportunità di creare una grande piscina o un lussureggiante giardino.
Un'opportunità rara per chi cerca una casa esclusiva, in un ambiente di lusso e serenità
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
540,000 €
Price for sqm
2,045 €/m2
Energy and heating
Power
89 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
2012
Property location
Near
Zones data
Palazzago (BG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19031491External ref.
1287211Date of advertisement
03/10/2024Ref. Property
1287211/1943/GD34Switch to the heat pump with
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