2-room flat for sale, Via Fratelli Bandiera, Venezia

Description

DEDICATO ALLA GNOMA
Centro Marghera - Proponiamo in vendita mini appartamento, al piano terra, con 1 Camera da letto, di un elegante e signorile condominio di 18 unità abitative.
Il Condominio è dotato di ascensore.
L'Alloggio ha una superficie commerciale di circa Mq 57,00, oltre un Giardino di Mq 40,00 un Posto Auto esterno all'interno della proprietà condominiali, al piano Terra di Mq 13,00 ed una Cantina di Mq 5,00 al piano Interrato.
L'appartamento ha una esposizione ad Est ed è così composto:
- Soggiorno con angolo cottura a vista, di circa Mq 21,00, esposto ad Est, con affaccio sul giardino privato;
- Disimpegno;
- Bagno finestrato dotato di vasca;
- Ripostiglio;
- Camera da letto matrimoniale di circa Mq 18,00 con affaccio sul giardino privato;
- Giardino esclusivo di circa Mq 40,00 prospiciente il Soggiorno e la Camera da letto;
- Posto auto scoperto di circa Mq 13,00 al piano terra;
- Cantina di circa Mq 5,00 al piano Interrato.
L'appartamento che proponiamo in vendita si presenta in ottimo stato di conservazione con buone finiture:
- Portoncino blindato;
- Porte interne lisce e impiallacciate in legno;
- Serramenti esterni in legno-alluminio con triplo vetro e doppia camera d'aria, ad alta efficienza termica ed acustica;
- Tapparelle in Pvc elettrificate;
- Zanzariere;
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente posizionata in ripostiglio;
- Radiatori a colonna in tubolare;
- Impianto di climatizzazione estiva con n. 1 split interno posizionato in Soggiorno;
- Pavimento Soggiorno in grès porcellanato di colore beige chiaro;
- Pavimento Disimpegno e Camera il legno parquet;
- Pavimento e rivestimento Bagno in ceramiche pregiate;
- Sanitari del tipo sospeso di marca Dolomite, dal design contemporaneo;
Le spese condominiali sono molto contenute pari a circa Euro /mese 40,00, ovvero Euro/anno 480,00.
La zona oltre ad essere molto ben servita e anche collegata, molto bene, alle principali arterie stradali.
In auto si raggiunge velocemente la tangenziale e l'aeroporto "Marco Polo".
Prospiciente il fabbricato vi è la fermato dell'Autobus che conduce a Venezia.
Sono presenti in zona negozi di ogni genere, ufficio postale, banca, farmacia, Supermercato e tutti i negozi di primaria necessità.
Sono disponibili parcheggi liberi prospicienti il Condominio.
L'appartamento che proponiamo in vendita è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare allo ***.
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