Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers
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140 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
4-room flat
710,000 €
Description
Situato nella zona più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un prestigioso quadrilocale completamente ristrutturato, con due balconi, posto al secondo piano di un edificio anni ‘50 dotato di ascensore. L’immobile, che si estende su una superficie di 140 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2023. L’ingresso, arricchito da un pratico guardaroba, conduce all’ampio soggiorno che offre una zona living luminosa grazie alle grandi finestre. La cucina, separata dal soggiorno e realizzata su misura, include una comoda zona pranzo. Un corridoio porta alla zona notte, composta da tre camere da letto e due spaziosi bagni: uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la zona notte un ampio ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio, e un locale lavanderia completamente attrezzato per ogni comfort. Gli infissi in alluminio con taglio termico con doppi vetri, le persiane elettriche gestibili tramite device così come le luci di tutta la casa, i pavimenti in gres e graniglia di marmo, insieme ai dettagli di pregio presenti in tutte le stanze, conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza all’appartamento. L’impianto di aria condizionata canalizzato serve ogni ambiente della casa. Anche l'impianto di climatizzazione, inoltre, può essere gestito a distanza grazie alla domotica. La proprietà include anche una cantina di 9 mq. La posizione strategica, in una zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze di Villa Lazzaroni e del Parco Naturale della Caffarella, rende questa casa un’opportunità ideale sia per famiglie che per professionisti.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif. W-02X1GP - Patrizio Inchioda - Tel. +***
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
2Balconies
Floor
2° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
710,000 €
Price for sqm
5,071 €/m2
Energy and heating
Power
128.28 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Other characteristics
Building
Year of construction
1955
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Appio Latino, Appia Pignatelli, Quarto Miglio
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19019419External ref.
114965393Date of advertisement
02/10/2024Ref. Property
W-02X1GP - S11Switch to the heat pump with
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