288,000  

3-room flat for sale, Via Casale Nero, Roma

  • square meters icon

    80 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

288,000 €

Description

In zona Torrevecchia - Trionfale proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione in fase di realizzazione. La palazzina è di disposta su quattro piani fuori terra più autorimessa al piano S1 con caratteristiche che includono linee pulite, forme semplici ed una spiccata funzionalità. Vengono utilizzate nuove tecnologie e materiali per dare vita ad edifici unici ed innovativi. Sorgerà accanto a palazzine già edificate. Categoria energetica A.
L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi finestrati, ampio balcone.
Impianto di riscaldamento e climatizzazione sono elettrici con impianto autonomo al quale sono abbinati dei pannelli fotovoltaici. Presente ascensore, giardino condominiale, area relax,video citofono, portoncino blindato, pannelli solari per produzione acqua calda, pannelli fotovoltaici per integrazione consumi energia condominiale. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto rovere, antiscivolo. Isolamento termico classe A. Le finestre saranno con telai in legno con vetro camera ed apertura ad anta battente a vasistat, complete di zanzariere. Possibilità di box auto privato.
Il quartiere è servito da numerose linee ATAC (907, 998, 46, 546, 49).
Le fermate della Metro A di riferimento sono Cipro, Balduina e Battistini. Vicinissimo anche alla linea ferroviaria Roma - Viterbo FM 3 con la Stazione FS Monte Mario e quella di San Filippo Neri, che permettono un rapido spostamento verso il centro della città. E per chi si muove in auto l’uscita GRA più vicina è a solo 6,5 km.
Servizi ed attività nelle vicinanze : ospedale Policlinico Gemelli, scuola Elementare e secondaria, Università Sacro Cuore, farmacia, Centro Commerciale “Il Fontanile”,Centro Commerciale “Torresina”.
CONSEGNA PREVISTA al 31 MARZO 2025
Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 60 a Roma Tel. 06 474951 ******

La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 ******

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

80 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

2° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

288,000 €

Price for sqm

3,600 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 
Electric gate

Building

Year of construction

2025

Building floors

4

Property location

Near

  • 476m Istituto d'Istruzione Superiore Cartesio
  • 517m Scuole
  • 569m Liceo Ginnasio Statale Cornelio Tacito
  • 618m Istituto di Istruzione Secondaria Superiore Alberghiero Agrario Domizia Lucilla
  • 971m Montemario international art arte e comunicazione
  • 588m
     Torresina/Podere Fiume
  • 609m
     Barbato/Orlando
  • 779m  PIM
  • 850m  Alta
  • 986m  Pim
  • 772m Parafarmacia doc*Torresina
  • 920m Farmacia Andersen
  • 940m Farmacia
  • 716m Ospedali

Zones data

Zone

Roma (RM) - Torresina, Casal del Marmo

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18968413

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Date of advertisement

30/09/2024

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