English
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
€
285,000
4-room flat for sale, Via Aurelia 306, Loano
-
78 m²
-
4 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
4-room flat
285,000 €
Description
Loano – Trilocale centrale al terzo piano a 200 metri dalle spiagge
A Loano a 200 metri dalle spiagge trilocale di 78 mq al terzo piano, luminoso e con vista aperta. Posizione centrale comodissima a tutti i servizi.
Caratteristiche della Proprietà
L’immobile si trova a Loano a soli 200 metri dalle spiagge, immediatamente alle spalle del centro storico e comodissimo a tutti i servizi. La palazzina è dotata di ascensore e l’appartamento si trova al 3° piano in posizione angolare molto aperta e soleggiata. La superficie di 78 mq è suddivisa in un ampio vano d’ingresso, il soggiorno con angolo cottura affacciato sulla balconata angolare, due ampie camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L’appartamento può ospitare fino a sei-sette posti letto sfruttando anche l’ampio vano d’ingresso con un letto a castello a scomparsa. L’immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa ed è in buone condizioni; serramenti e portoncino d’ingresso sono già stati sostituiti; sono inoltre installati i doppi serramenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è già stata installata l’aria condizionata con pompa di calore. Soluzione ideale anche per le locazioni turistiche.
Appartamento con soggiorno, angolo cottura, bagno, ingresso a vano, ripostiglio, due camere, due balconi loggiati – Superficie catastale 78 Mq – Categoria A/3 rendita 568,10 € — Classe energetica D Ipe 106,49— Imposte Atto seconda casa 6.542€
Main information
Typology
4-room flatSurface
78 m2
(76 m2)
Rooms
4Bathrooms
1Balconies
Yes
(3 m2)
Terrace
Yes
(14 m2)
Floor
3° floorCondition
Good conditionsLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
285,000 €
Condominium expenses
50 €
Commission percentage
3.0
Cadastral income
568.0
Heating expenses
1 €
Price for sqm
3,654 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
106.49 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1965
Building floors
5
Property location
Near
- 166m rossello
- 703m Scuola Media
- 755m Scuola Ragioneria
- 791m Istituto Secondario Statale Giovanni Falcone
- 832m Indirizzo Tecnologico CAT
-
378m
stazione di Loano -
256m
Fermata Bus
- 118m coop
- 212m Supermercati
- 243m PAM
- 809m CRAI
- 199m Farmacia San Giovanni
- 212m Parafarmacia
- 253m San Giovanni
- 537m Farmacia Nuova
- 383m Ospedali
- 441m Presentazione
- 199m Poste
- 353m Banca Intesa San Paolo
- 356m Intesa Sanpaolo
- 360m Carige
- 373m Banco di S.Giorgio
- 375m Banca UBI
- 936m Marina di Loano
Zones data
Zone
Loano (SV) -
Price
Find out more
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Very low
Maximum price
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Very high
Insertion reference
Internal ref.
18907999External ref.
Date of advertisement
28/09/2024Ref. Property
Loano4Services for you
Increase the value of your home and save on bills
Switch to the heat pump with
Mortgage info
Contact agency for information
Similar properties
12
Related searches
- 4-room flats for sale Loano,
- Apartments for sale Loano,
- Houses for sale Loano,
- Real estate agencies Loano
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.