Warehouse for rent, Via Carlo Juker, Legnano

Description

Nuovo immobile logistico a Legnano (MI)

Posizionata in adiacenza con l'immissione dell'autostrada A8 Milano - Laghi, che consente di raggiungere l'aeroporto di Malpensa e la Tangenziale di Milano in 15 minuti, è in costruzione una nuova area logistica collocata su un lotto complessivo di 50.000 mq.

Il progetto prevede la realizzazione di un magazzino logistico/produttivo con SC di 22.212 mq ed altezza utile sotto trave di 11,60 mt.
L'immobile cross-dock sarà dotato di 40 baie di carico e di un portone a raso ogni 10.000 mq.
Una porzione di magazzino è già stata locata, perciò sono disponibili 15.204 mq, con possibilità di frazionamento in due blocchi da 7.602 mq.
La portata del pavimento sarà di 7 t/mq.

L'immobile logistico disporrà di impianti di ultima generazione nel rispetto dell'ambiente, come il sistema Sprinkler ESFR a umido UNI e pannelli fotovoltaici.
Il conduttore avrà la possibilità di personalizzare gli spazi destinati agli uffici sulla base delle proprie esigenze.
L'area esterna di circa 25.000 mq sarà composta da piazzali di manovra, parcheggi per auto e tir ed aree verdi.

Previsto l'ottenimento della certificazione BREEAM, DGNB o LEED con classificazione Very Good/Silver.

Consegna: Q2/2025.