3-room flat for sale, Via Trieste 6, Palombara Sabina

Description

PALOMBARA S.: Alla fine di via Treno, zona centrale, fuori dalle mura del centro storico, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato.
L'abitazione collocata al secondo piano, ha una superficie calpestabile di 51 mq e così composta:
la zona giorno con stufa a legna e angolo cottura in muratura è caratterizzata da soffitti ad archi e pianelle che rendono l'ambiente accogliente e caldo, la zona notte si compone da due camere matrimoniali con affaccio bellissimo sulle montagne e vallate circostanti, il disimpegno e bagno con doccia.
A completare la casa il balcone di 7mq, che caratterizza la sala da pranzo con affaccio su Via Trento.
Totalmente ristrutturato circa 2 fa, con gli infissi interni nuovi in pvc doppio vetro e zanzariere, le persiane in alluminio, le porte in legno e il pavimento in grés effetto cotto.
DATI TECNICI:il riscaldamento termo autonomo con climatizzatore in camera da letto e predisposizione alla stufa a legna, gas per cucinare alimentato dalla bombola e acqua calda predisposta con scaldabagno. Sul balcone è presente la predisposizione per la caldaia per l'utilizzo del gas diretto.
La soluzione è perfetta per ogni esigenza, con esposizione soleggiata e luminosa.
Raggiungibile comodamente in macchina con possibilità di parcheggio, l'appartamento dista poche decine di metri da tutti i servizi, dalle attività commerciali e soprattutto dalle fermate del Cotral e della S.A.P., che collegano il paese alla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti o direttamente a Roma/Rieti. Il contesto e il prezzo sono interessanti anche per chi vuole fare un piccolo investimento.
Classe energetica: G IPE: 374,09 kwh/mq anno.