Shared office for sale, Piazza Statuto 15, Torino

Description

In posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione Porta Susa e nelle strette vicinanze della fermata della Metropolitana "XVIII Dicembre", ma fuori dalla zona ZTL, si vende un ufficio ristrutturato di circa 170 mq situato al piano nobile (secondo) di un edificio signorile del 1863.

L'area presenta interessanti progetti di espansione e nuovi investimenti, quali ad esempio l'hotel Marriott e il rifacimento del grattacielo della RAI tramite il gruppo IPI Spa.

L’immobile, totalmente ristrutturato, è caratterizzato da soffitti a volta alti oltre 4 metri, decorati con affreschi ottocenteschi che sono stati recuperati con attenzione da attenti restauratori. I pavimenti e le boiserie sono in teak.

La disposizione interna prevede un ampio ingresso, una sala riunioni, un ufficio direzionale, uffici operativi, un bagno e balconi con affaccio su Piazza Statuto e corso San Martino, ma si presta a diverse distribuzioni interne a seconda delle necessità, ad esempio ampio ingresso/reception e quattro uffici singoli oppure 20 postazioni in open space e ufficio direzionale con sala riunioni, ecc come si evince dalle planimetrie.

Tutti gli ambienti sono dotati di infissi con doppi vetri che garantiscono minime dispersioni di calore e massimo abbattimento acustico. Tutti i locali sono stati resi efficienti dal punto di vista energetico e tecnologico per ottenere il massimo del risparmio e della sostenibilità grazie ad un impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore e ricircolo di aria primaria (UTA).

L’ufficio è dotato di cablaggio strutturato ed è presente un mobile Rack. È inoltre presente un impianto di antintrusione e porta blindata.

Sono disponibili posti auto all’interno del cortile condominiale. Di fronte al palazzo è presente una postazione di taxi permanente.

Nel 2023 sono stati effettuati lavori di manutenzione al palazzo, in particolar modo il totale rifacimento della facciata. Il condominio è dotato di passo carraio automatizzato, impianto di videosorveglianza h24 e ascensore.

Attualmente è ad uso ufficio, ma può essere trasformato in abitazione tramite la richiesta di cambio di destinazione d’uso.

Disponibilità di altri immobili nello stesso stabile.