2-room flat for sale, Via del Ceppo Vecchio 55, Prato

Description

**Appartamento in Vendita a Prato – Pressi Castello Imperatore**

Situato in una delle zone più affascinanti di Prato, in Via del Ceppo Vecchio, questo appartamento al primo piano con ascensore è un'opportunità imperdibile. Costruito negli anni '70 e completamente ristrutturato nel 2021, offre una superficie di circa 50 mq calpestabili e 55 mq commerciali. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompe di calore, garantendo comfort tutto l'anno.

L'immobile dispone di 2 locali ben distribuiti, un bagno moderno e una pratica cantina. Inoltre, sullo stesso piano troverai un ripostiglio/lavanderia di circa 8 mq, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro al mese, rendendolo un'ottima scelta anche dal punto di vista economico.

Con una classe energetica B e un consumo di energia di 114,19 kWh/m2 anno, questo appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento, con una resa minima di 8500 euro all'anno. Non perdere l'occasione di vivere in una zona storica e ben servita, con tutti i comfort moderni a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!