459,000  

3-room flat for sale, Via Foligno 3, Roma

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    110 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

459,000 €

Description

Appartamento vendita a Roma, nella prestigiosa zona di San Giovanni piazza Lodi, e precisamente in via Foligno un ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato situato al piano terra rialzato.

La sua distribuzione interna è composta da un comodo ingresso , ampio salone luminoso con esposizione interna sul giardino condominiale, angolo cottura , due camere da letto di cui una con servizio, cabina armadio e secondo servizio con finestra.
La sua distribuzione e metratura è ideale per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.

L'immobile rimane a due passi dalla fermata della metro Lodi e si trova in uno stabile signorile, con servizio di portineria e spese condominiali decisamente contenute

L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento alimentato a metano, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno, inoltre grazie alle recenti opere di ristrutturazione, lo stato di conservazione dell'appartamento è eccellente con infissi in doppio vetro pvc che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.


L'esposizione interna ed esterna garantisce luminosità e aria costante in tutte le ore del giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e piacevoli da vivere, inoltre per le giornate più calde è presente un ottimo impianto di aria condizionata.

La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, ideale per preparare deliziose ricette gastronomiche, non sottraendo così spazio al salone.

Se volete avere maggiori informazioni o fissare una visita potete contattarci un nostro funzionario sarà felice di accompagnarvi nella visita di questo splendido appartamento.

I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

110 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

459,000 €

Condominium expenses

71 €

Cadastral income

981.27

Price for sqm

4,173 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

185 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Communal garden 
Reception

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Year of construction

1960

Building floors

5

Property location

Near

  • 340m Scuole
  • 391m Istituto Europeo Di Design (IED)
  • 475m università e-campus
  • 619m Scuola primaria "Via Bobbio"
  • 683m San Giovanni Bosco
  • 89m
     Lodi
  • 656m
     Re di Roma
  • 404m
     Ponte Casilino
  • 634m
     Sant'Elena
  • 401m
     Ponte Casilino
  • 66m  Despar
  • 221m  GPS Alimentari
  • 375m  Conad
  • 538m  Conad City
  • 554m  Alimentari Sciubba
  • 112m Angeloni
  • 172m Brocchieri
  • 426m San Marco
  • 485m Farmacia
  • 576m Farmacia Strampelli
  • 270m Poste
  • 570m Ufficio postale 55646 �?? Roma Appio
  • 399m UniCredit Bank
  • 691m Crédit Agricole
  • 801m Che Banca
  • 878m Roma Appia Nuova A
  • 821m Eneldrive Magnagrecia
  • 836m Bici & Motori
  • 962m Roma Ponte Lungo | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - San Giovanni, Re di Roma, Villa Fiorelli

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18790072

External ref.

255618041

Date of advertisement

25/09/2024

Ref. Property

T3938

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