Shop for sale, Viale Giuseppe Mazzini, Roma

Description

(PRATI- UFFICI RAI) LOCALE COMMERCIALE ad angolo, 2 VETRINE su strada, CANNA FUMARIA. Rif.LP/232 Tel.*** €699.000 www.leximmobiliare.it.

Nel cuore di Prati proponiamo la vendita di un locale commerciale in posizione unica con possibilità di altissima rendita.
La proprietà si trova precisamente su Viale Giuseppe Mazzini, di fronte la corte dei conti ed a fianco degli uffici Rai, zona ad elevato transito pedonale.
L'immobile ha un doppio ingresso dalla Via principale e da Via Fulcieri Paulucci de' Calboli e gode di una visibilità unica grazie alle 2 ampie vetrine di oltre 4 mt di altezza. Internamente è in buone condizioni e presenta un unico ambiente con zona cucina, due servizi e spogliatoio. Ottimo per attività di ristorazione, bar, pasticcerie e take-away vista la presenza della canna fumaria. La presenza di ampi marciapiedi, su entrambi i lati del locale, dà la possibilità di posizionare numerosi tavoli all'esterno.
Occasione irripetibile per l'apertura di un'attività in un punto nevralgico della zona.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “

(PRATI - RAI OFFICES) COMMERCIAL SPACE on the corner, 2 STREET-FACING WINDOWS, EXHAUST CHIMNEY. Ref. LP/232 Tel. *** €699,000 www.leximmobiliare.it.

In the heart of Prati, we offer for sale a commercial space in a unique position with the possibility of very high returns.
The property is located precisely on Viale Giuseppe Mazzini, in front of the Court of Auditors and next to the RAI offices, an area with high pedestrian traffic.
The property has a double entrance from the main street and from Via Fulcieri Paulucci de' Calboli and enjoys unique visibility thanks to the 2 large windows over 4 meters high. Internally, it is in good condition and features a single room with a kitchen area, two bathrooms, and a dressing room. Excellent for restaurant, bar, pastry shop, and take-away activities due to the presence of the exhaust chimney. The presence of large sidewalks on both sides of the space allows for numerous outdoor tables.
An unrepeatable opportunity for opening a business in a key area of the district.

"The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements."