3-room flat for sale, Via Bèrgolo 99, Roma

Description

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI A PIANA DEL SOLE – RECENTE COSTRUZIONE

Se stai cercando una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, questo appartamento a Piana del Sole è quello che fa per te! Situato in Via Bèrgolo 99, in un complesso edificato nel 2013, gode di una posizione privilegiata a due passi da Fiumicino e dal suo aeroporto, con facili collegamenti sia con la periferia di Roma grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada Roma-Fiumicino.

ZONA GIORNO ACCOGLIENTE E FUNZIONALE
L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di 84 mq, distribuita su due livelli. Al primo piano troverai una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. Completano il piano un bagno di 5 mq dotato di tutti i comfort e una spaziosa camera da letto matrimoniale con un secondo balcone, che regala un angolo privato di tranquillità.

ZONA NOTTE CON TERRAZZI PANORAMICI
Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna in muratura, ti aspetta una seconda zona notte con una comoda camera da letto, un bagno aggiuntivo e un ampio disimpegno. Questo livello è caratterizzato da due terrazzi con esposizione a est e ovest, che offrono una vista libera e permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata.

PRONTO DA ABITARE – SENZA RISTRUTTURAZIONI
Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato e abitabile da subito, senza la necessità di interventi straordinari di ristrutturazione. La sua disposizione e le finiture moderne rendono questa abitazione la scelta ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente in un ambiente accogliente e curato.

TRANQUILLITÀ E LUMINOSITÀ GARANTITE
Una delle caratteristiche principali di questa proprietà è la sua esposizione su due lati, che garantisce luminosità per tutto il giorno, sia nelle ore mattutine che pomeridiane, creando un'atmosfera piacevole e ariosa. Inoltre, la zona di Piana del Sole è conosciuta per la sua tranquillità, offrendo un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicino a tutte le arterie principali della Capitale.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:
1. Posizione strategica vicino a Fiumicino e collegamenti rapidi con Roma.
2. Appartamento moderno e in ottimo stato, pronto per essere abitato. Con impianto di pannelli solari e fotovoltaio per la massima efficenza energetica.
3. Due terrazzi con esposizione est-ovest per massima luminosità.
4. Posto auto di proprietà all'interno del condominio
5. Ampia superficie interna su due livelli, ideale per famiglie o coppie.


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