4-room flat for sale, Via Franco Sacchetti 10, Roma

Description

Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale situato su Via Franco Sacchetti, tranquilla e rinomata via di Talenti, famosa per lo shopping ed i numerosi servizi.
Proprio sotto casa, raggiungibili a piedi, potete trovare scuole, palestre, farmacie, alimentari, ristoranti, bar, gelaterie, parrucchieri: ogni servizio sarà alla vostra portata.
A pochi minuti fermate autobus, Centro Commerciale Talenti Village e diversi centri sportivi.
Se amate la natura, siamo nei pressi del Parco Talenti, un importante area di ritrovo per le famiglie del quartiere dove poter passeggiare e praticare sport.
L’appartamento, situato al secondo piano di sei, all’interno di una palazzina in cortina, gode di doppia esposizione, che conferisce a tutte le stanze una ampia luminosità.
L’appartamento, di 131 Mq, dotato di DOPPIO INGRESSO, è così composto: salone doppio, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con uscita su secondo balcone, uno studio con armadiatura in legno su misura, due bagni ed un comodo ripostiglio.
Sono presenti, inoltre, dei generosi armadi a muro e soppalchi.
Riscaldamento tramite radiatori centralizzati.
L’appartamento è stato inoltre dotato di un sistema di raffrescamento centralizzato.

Completa la proprietà una cantina.
L’immobile, da ristrutturare, dà ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti attuali grazie alla sua generosa metratura.
Inoltre, grazie al doppio ingresso ha la possibilità di essere diviso in due unità.

1°INGRESSO: 1,60 x 1,25 = 2 Mq circa;
2°INGRESSO: 2,07 x 3,29 = 6,82 Mq circa;
SALONE: 8,37 x 3,72 = 31,20 Mq circa;
CUCINA: 2,36 x 4,47 x 3,63 = 14,01 Mq circa;
STUDIO: 2,10 x 3,06 x 1,60 = 7,08 Mq circa;
1° CAMERA MATRIMONIALE: 3,51 x 4,65 = 16,37 Mq circa;
2° CAMERA MATRIMONIALE: 3,50 x 3,52 = 12,36 Mq circa;
1° BAGNO: 3,25 x 1,59 = 5,16 Mq circa;
2° BAGNO: 1,31 x 2,00 = 2,62 Mq circa;
1° BALCONE = 5,41 Mq circa;
2° BALCONE = 4,65 Mq circa;

LA METRATURA CALPESTABILE E' DI: 119,00 Mq. circa;
LA METRATURA CATASTALE COMMERCIALE: 131,00 Mq. circa;
ALTEZZA SOFFITTI ABITAZIONE: 3,11;
PALAZZINA CON RIVESTIMENTO IN: CORTINA;
ASCENSORE: PRESENTE;
SERVIZIO DI PORTINERIA: NON PRESENTE;
PORTA BLINDATA: PRESENTE;
PIANI STABILE: 6;
ARIA CONDIZIONATA: PRESENTE CALDO/FREDDO;
INFISSI ESTERNI: ALLUMINIO DOPPIO VETRO e grate di sicurezza.
SPESE DI GESTIONE:
CONDOMINIO: € 190,00 circa bimestre;
RISCALDAMENTO: Centralizzato.
VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, SUL POSTO UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L' ACQUISTO; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI ALLA PROPRIETA'; SPESE DI CONDOMINIO, E TANTO ALTRO ANCORA.
Per informazioni:
L'agente immobiliare di riferimento: STEPHANE CORRADI
ufficio: ***
cell. ***
sito: www.casa-co.eu
email: ******