Mansion for sale, Albano Laziale

Description

Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di complessivi 200 mq, disposta su due livelli con annesso giardino privato di circa 2.500 mq.

L’immobile è composto al piano terra rialzato da salone, cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, bagno finestrato con doccia, balcone con accesso da tutte le camere del livello e portico coperto di circa 22 mq; al piano seminterrato, caratterizzato da tre lati fuori terra ed il quarto a confine con una delle cantine, sono presenti un piccolo bilocale con accesso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, il garage di complessivi 24 mq, due cantine e un locale tecnico.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, dovute anche ad una ristrutturazione effettuata nel 2008; in particolare è caratterizzato da due portoni blindati di accesso rispettivamente al piano primo e al piano terra, gli infissi non vennero sostituiti e risultano in legno con vetro singolo ad eccezione di quelli del piano seminterrato dove sono in PVC con vetrocamera e zanzariere, grate in ferro, persiane blindate dove non presenti le grate, pavimentazione prevalentemente in Grés Porcellanato mentre nelle camere è presente il parquet, esternamente la corte privata è pavimentata in porfido, la villa è termo-autonoma alimentata a gas GPL con bombolone interrato, impianto termico in rame, radiatori in ghisa al piano residenziale e termoconvettore nella zona giorno, radiatori in alluminio bianco al piano inferiore, impianto elettrico in corrugato sfilabile con salva-vita, cancello d'accesso automatico scorrevole, impianto d'allarme esterno a doppia tecnologia (Infrarosso + DMT-microonde); il tetto è stato interamente rifatto nel 2008 in legno lamellare e con coibentazione.
L’immobile dista solo 1,4 Km dalla Nettunense, rimanendo all’interno di un contesto residenziale e silenzioso ma vicino ai vari servizi.
Soluzione ottimale anche per due nuclei familiari.
La richiesta è di € 279.000,00.