330,000   345,000 - 4.3%

Mansion for sale, Via Pian delle Crocette, Anguillara Sabazia

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    210 

  • rooms icon

    7  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Mansion

330,000 €

Description

Splendida villa bifamiliare ad Anguillara - Località Barattoli

Proponiamo in vendita per la prima volta sul mercato una bellissima villa bifamiliare situata in un contesto verde e tranquillo a soli 6 km dal centro di Anguillara Sabazia e a 5 km dal pittoresco Lago di Bracciano.

La villa, di 210 mq, si sviluppa su tre livelli ed è già suddivisa in due abitazioni, il che la rende perfetta per due nuclei familiari o per una famiglia numerosa. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, e la proprietà si presenta in ottime condizioni, ben rifinita e manutenuta con cura.

Piano seminterrato
Al piano seminterrato troviamo la prima abitazione, che si apre con un ampio e accogliente salone con camino, ideale per serate in famiglia. La cucina a vista affaccia su un comodo tinello, perfetto per pranzi e cene conviviali. Completano il piano due camere da letto, una zona lavanderia e un bagno.

Piano terra
Il piano terra è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Un elegante salone si affaccia su un ampio portico coperto e un terrazzo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina in muratura, estremamente luminosa grazie alle sue grandi finestre, offre uno spazio funzionale e accogliente. Su questo piano si trova anche un bagno dotato di vasca.

Primo piano
Il primo piano ospita una grande camera da letto con doppia finestra, che può essere facilmente divisa per ricavare due stanze separate. Completano il piano una cameretta e un bagno con vasca e doccia, spazioso e ben rifinito.

Esterni e giardino
La villa è circondata da un giardino di circa 300 mq, ben curato e adornato con piante e fiori, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. È possibile parcheggiare due o più auto all'interno della proprietà, grazie a comodi spazi dedicati.

Caratteristiche principali:
- 210 mq su tre livelli
- Due abitazioni indipendenti
- Ampio portico e terrazzo
- Giardino privato di 300 mq
- Parcheggio interno per due o più auto
- Posizione tranquilla e immersa nel verde
- A soli 6 km dal centro di Anguillara Sabazia e a 5 km da Bracciano

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

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Main information

Typology

Mansion

Surface

210 m2 

Rooms

7

Bathrooms

3

Floor

Several floors

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

330,000 €

Condominium expenses

50 €

Price for sqm

1,571 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

2000

Building floors

3

Property location

Near

Zones data

Zone

Anguillara Sabazia (RM) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18643204

External ref.

8902894042

Date of advertisement

20/09/2024

Ref. Property

32321163-12

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