85,000  

3-room flat for sale, Via Padania, Gonzaga

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    90 

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    3  Rooms

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    1  Bathroom

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3-room flat

85,000 €

Description

**Appartamento Luminoso in Vendita a Bondeno di Gonzaga**

Scopri questo splendido appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, composta da sole 4 unità abitative. L'immobile, senza ascensore, offre spese condominiali contenute e utenze completamente autonome, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Da qui, si accede a un grande balcone per una parte verandato e finestrato e per una parte loggiato aperto, un ottimo sfogo esterno utile e pratico per ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto una matrimoniale e una camera da letto singola spaziosa collegate da un grande disimpegno che conduce a un bagno comodo con doccia.

Completo di mobilio, l'appartamento è pronto per essere abitato o affittato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Al piano terra, un comodo garage offre spazio aggiuntivo per il parcheggio o lo stoccaggio.

La posizione è strategica: situato in una zona comoda ai servizi e nelle vicinanze della zona industriale RAME, l'appartamento dista pochi chilometri dal casello autostradale Rolo/Reggiolo, garantendo facilità di spostamenti.

Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile dispone di 3 locali, 1 bagno, una veranda e un balcone in continuità. Costruito nel 2001, è in buono stato e dotato di 2 split per il condizionamento dell'aria. Classe energetica G con un consumo di energia di 242,85 kWh/m² anno.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

"Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale".

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

90 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Several floors

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

85,000 €

Price for sqm

944 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

242.85 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 
Electric gate

Building

Year of construction

2001

Building floors

2

Property location

Near

Zones data

Zone

Gonzaga (MN) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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18630886

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Date of advertisement

20/09/2024

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