280,000  

3-room flat for sale, Via Giovanni Boccaccio 16, Cologno Monzese

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    105 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

280,000 €

Description

OPEN HOUSE - SABATO 12 OTTOBRE - DALLE 10,00 ALLE 13.00

Appartamento " La Margherita"

La bellezza delle margherite sta nella loro semplicità, come un sorriso che sa di sincerità.
E quel sorriso ci accompagna nel nostro cammino di vita.

Questo luminoso appartamento di 105 M² si trova nella zona di Cologno Nord. Lo stabile ha avuto una grossa ristrutturazione con una facciata coibentata e ventilata,
da ciò si è evinto una notevole riduzione dei consumi sia del riscaldamento (teleriscaldamento) che del rinfrescamento. Inoltre un'altra riduzione dei consumi si è
avuta con la generazione della acqua calda sanitaria con impianti di ultima generazione e Pannelli Solari Termici Sotto vuoto. Tutto il complesso degli edifici Boccaccio sono dotati di Impianti Fotovoltaici per alimentazione delle parti comuni , giardini e servizi, si è avuto un ottimo efficientamento energetico.
L'appartamento si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto grandi e 2 bagni, di una cucina abitabile, ideale per preparare i pasti in compagnia degli amici o della famiglia.
Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità grazie alle ampie finestre e portefinestre presenti.
Il riscaldamento è centralizzato ma grazie alle termo valvole regolabili si può gestire come un riscaldamento autonomo, in oltre è collegato per l'acqua calda sanitaria condominiale gestita con pannelli termici, che ha consentito di eliminare lo scaldabagno dalla casa.
Sono presenti due ampi balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, hanno una doppia esposizione uno che dà sulla via Boccaccio, fronte scuole, asilo, e l'altro sul giardino interno, ricco di verde e con giochi per i bambini, l''immobile è dotato di due portinerie che danno un servizio dalle 7 am fino alle 17 pm.
Complessivamente, questo appartamento è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante.

CLASSE ENERGETICA E 144.38 kWh/m2

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

105 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

280,000 €

Condominium expenses

260 €

Price for sqm

2,667 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

144.38 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 
Reception

Other characteristics

Open-plan kitchen

Building

Year of construction

1977

Building floors

11

Property location

Near

  • 172m Scuole
  • 538m Lombardia
  • 618m Scuola Primaria Giovanni Pascoli
  • 912m Istituto Professionale Enrico Falck
  • 954m ACLI Cologno Monzese
  • 646m
     Cologno Nord
  • 838m
     Cologno Centro
  • 55m
     C.so Roma - Via Boccaccio
  • 396m
     Via Galilei - Via 4 strade
  • 291m  UNES
  • 364m  Famila superstore
  • 582m  Eurospin
  • 677m  Carrefour
  • 796m  Lidl
  • 697m Farmacia Desenzani
  • 981m Farmacia centrale
  • 732m Deutsche Bank
  • 800m Credito Artigiano
  • 804m Credem
  • 810m BNL
  • 827m Banca Carige
  • 754m Cologno Monzese Buonarroti | EnelX
  • 778m COLOGNO MONZESE Tintoretto | ENELX
  • 870m Municipio Di Cologno Monzese | EnelX
  • 895m Cologno Monzese Pascoli | EnelX

Zones data

Zone

Cologno Monzese (MI) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18608635

External ref.

8889334065

Date of advertisement

19/09/2024

Ref. Property

32581083-24

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