CAPITAL IMMOBILI S.R.L
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93 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Shop
3,200 €/month
Description
Via Carlo De Angeli, complesso di recente costruzione, provvisto di servizio di portineria sia al mattino che al pomeriggio. Proponiamo in locazione un locale commerciale di 93 mq, situato al piano terra, cosi composto: disimpegno, due bagni (entrambi dotati di doccia), due spogliatoi, due stanze ed un soppalco, adibito a magazzino. L’immobile, ad oggi, risulta suddiviso in stanze, ma all’origine nasce come open space, pertanto, nel caso in cui si avesse l’esigenza di avere un unico ambiente, sarebbe possibile rimuovere i pannelli in cartongesso. Vi sono 2 ingressi indipendenti.
L’immobile ha un’ottima luminosità, in quanto gode di una doppia esposizione. Non sono presenti barriere architettoniche.
Questo immobile sarebbe un’ottima location per studi medici, studi yoga e pilates, studi fotografici, agenzie di moda, ma anche, laboratori di cucina.
L’immobile è dotato di impianto di condizionamento a split e, il riscaldamento è centralizzato.
POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: Via Carlo De Angeli, è una via molto molto tranquilla, a doppio senso. In questo immobile vi sono molti uffici e negozi, al piano terra, mentre ai piani superiori (tre piani totali) vi so no dei soft adibiti ad abitazioni. Questa è una zona completa di tutti i servizi come bar, ristoranti, tabaccherie, banche, e, a pochi passi dal palazzo troviamo l’Esselunga di Via Ripamonti. A pochi metri dall’immobile sta sorgendo la zona “SCALO DI PORTA ROMANA” che ospiterà le prossime olimpiadi. L’immobile proviene da una classica compravendita, né successioni, né donazioni; il proprietario è una persona fisica.
DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio sono circa € 4.200 (dato rilevato dal prospetto preventivo - gestione ordinaria anno 2023).
MATERIALI E DETTAGLI: l’immobile è in ottime condizioni, dotato di rifiniture di pregio.
MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ: in prossimità dell’immobile troviamo la fermata del tram n. 24 che ha come capolinea Piazza Fontana.
APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) in base all’ultima visura catastale prodotta in data 31/05/24 R.C. € 6.116,92. (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, la rendita catastale potrebbe subire variazioni).
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
3Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
3,200 €/month
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Building
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Milano (MI) - Cermenate, Om-Morivione
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
18/09/2024Switch to the heat pump with
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