650,000  

4-room flat for sale, Via Ghibellina 25, Firenze

  • square meters icon

    108 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

650,000 €

Description

VIA GHIBELLINA - All'interno di contesto di pregio, in un antico convento risalente al 1.400 circa, proponiamo appartamento 4 vani di circa 110 mq calpestabili con doppi servizi posto al piano terra, finemente ristrutturato nel 2017.
L'accesso all'immobile avviene attraverso un grande piazzale condominiale che permette all'appartamento di essere completamente schermato dai possibili rumori della via, non avendo affacci diretti su di essa.
Internamente si compone di ampio ingresso, sala doppia, cucina, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e camera da letto doppia.
Completano la proprietà un ripostiglio, un soppalco su parte dell'ingresso, un servizio igienico finestrato con vasca ed un secondo servizio con doccia.
L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, essendo stato frutto di integrale ristrutturazione nel 2017, che ha coinvolto:
- l'impianto elettrico e l'impianto termoidraulico, che sono provvisti delle rispettive certificazioni;
- l'installazione in ogni ambiente dell'impianto di climatizzazione caldofreddo;
- la realizzazione di vespaio termoventilato;
- l'installazione di nuova caldaia a condensazione;
- bocchette per il ricircolo dell'aria in ogni stanza;
- l'impianto di domotica per il controllo della luce e del clima, oltrechè la filodiffusione in ogni ambiente;
- la chiusura elettrica delle serrande oscuranti;
- il completo ritrattamento delle travi di sostegno dei solai, oltrechè l'installazione di nuove tabelle in cotto.
Le rifiniture risultano essere in tipico stile toscano, con cotto sitle antico a terra e travi a vista.
Risulta inoltre essere presente la predisposizione per l'allarme e per un eventuale addolcitore d'acqua.
Le spese codnominiali ammontano a circa 1.200 euro l'anno.
Per fissare un appuntamento contatta lo *** oppure tramite mail ******
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

108 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

650,000 €

Condominium expenses

100 €

Price for sqm

6,019 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

0.5 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1400

Building floors

2

Property location

Near

  • 103m Facoltà di Architettura
  • 114m Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Architettura - Plesso di Santa Teresa
  • 255m Scuola-Città Pestalozzi
  • 277m Scuola Primaria "Vittorio Veneto"
  • 292m Scuola del Cuoio
  • 139m
     Agnolo
  • 147m
     Malborghetto
  • 432m  Conad City
  • 534m  Coop
  • 541m  Il Villaggio dei Popoli
  • 854m  Sapori di Korea
  • 898m  Carrefour Express
  • 285m Farmacia Sant'Ambrogio
  • 314m Parafarmacia Borgo La Croce
  • 369m Farmacia del Canto delle Rondini
  • 468m Farmacia Bargioni
  • 519m Farmacia Ninci
  • 748m Ospedale di Santa Maria Nuova
  • 431m Poste Italiane
  • 791m Poste
  • 292m Unicredit
  • 328m Monte dei Paschi di Siena
  • 391m Banche
  • 465m BNL
  • 485m Farmacia Selva
  • 29m Eneldrive (ex SILFI) Robert F. Kennedy Center for Justice & Human Rights
  • 130m Eneldrive (ex SILFI) Mercato di Sant'Ambrogio
  • 167m Eneldrive (ex SLFI) Ghiberti
  • 292m Eneldrive (ex SILFI) Porta alla Croce
  • 473m Eneldrive (ex SILFI) San Pier Maggiore

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Centro Storico, Duomo, Santa Croce, Sant Ambrogio

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18500521

External ref.

60951871

Date of advertisement

17/09/2024

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