€ 580,000  

Country house or cottage for sale, Strada di Compresso, Perugia

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    314  m²

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    10+   Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Country house or cottage

580,000 €

Description

CASALE IN VENDITA A COLLE UMBERTO - MONTE TEZIO.
Immerso nella riserva naturale del parco del Monte Tezio, in uno scenario paesaggistico di particolare pregio a poca distanza da tutti i servizi primari, dall'Antognolla Golf e dal nuovo parco acquatico, disponiamo di un caratteristico casolare in pietra di circa 340 mq.
Il casale si sviluppa su due livelli, oltre alla panoramica torretta, così composti:
Piano terra, doppio salone rustico, parzialmente ristrutturato e altri vani da adibire alle più svariate esigenze, con possibilità di realizzare due miniappartamenti, cantine, legnaia, forno a legna e garage.
Al piano superiore, accessibile da scala interna o dalla tipica scala esterna, appartamento recentemente ristrutturato, preservandone le caratteristiche di ruralità, composto da ampia loggia, salone con camino, cucina abitabile con caminetto e stufa a legna che affaccia nell'attrezzato lastrico solare, salotto o ulteriore camera, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e ripostiglio. Una scala interna conduce alla caratteristica torretta con camera matrimoniale e bella vista sulla vallata.
La proprietà ha un doppio accesso carrabile con cancello elettrico, è circondata da circa 3.000 mq di terreno completamente recintato, con 30 piante di ulivi secolari, alberi da frutto e dotato di pozzo con impianto di irrigazione.
La ristrutturazione ha riguardato anche il rifacimento del tetto e la sua coibentazione.
Per le sue caratteristiche e la vicinanza ai maggiori centri di interesse storico e ai rinomati borghi dell'Umbria e della vicina Toscana, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attività ricettiva, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

DISTANZE:
Aeroporto 24 km - Perugia 12 km - Lago Trasimeno 13 km - Assisi 45 km - Cortona 42 km - Gubbio 43 km - Città della pieve 46 km - Montepulciano 57 km - Todi 62 km - Arezzo 85 km - Siena 100 km - Mar Adriatico 116 km - Mar Tirreno 165 km - Firenze 140 km - Roma 190 km.

Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE ***

www.immobiliarepiccini.it

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Main information

Typology

Country house or cottage

Surface

314 m2 

Rooms

More of 10

Bathrooms

2

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

580,000 €

Price for sqm

1,847 €/m2

Service

Box
Private garden 

Other characteristics

Furnished
Cellar 
Kitchen-diner
Antitheft

Property location

Near

  • 524m Ex Centro Recupero Poliomielitici
  • 849m Scuola primaria Giovanni Sabatini
  • 872m Secondaria di primo grado Leonardo da Vinci

Zones data

Zone

Perugia (PG) - San Giovanni, Cenerante, Montebagnolo

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18430795

External ref.

904423

Date of advertisement

15/09/2024

Ref. Property

PG1737

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