Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers
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155 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Apartament
330,000 €
Description
La Engel&Völkers propone in esclusiva un appartamento di ampia metratura nella rinomata zona Musicisti, alle porte del centro di Albano Laziale. L’immobile, di 155 mq, si trova nella centralissima Via Rossini alle spalle della stazione del treno e nel cuore verde del quartiere Miramare, a pochi passi da tutti i servizi ma dotato di privacy e tranquillità.
Tramite un cancello si accede a un comodo piazzale privato in cui si trova il palazzo costruito nel 1985. Al fabbricato, costruito totalmente in cortina, si accede tramite una piccola scalinata che conduce all’accesso principale. Il palazzo è dotato di ascensore con cui si può raggiungere comodamente l’abitazione ubicata al terzo piano di quattro complessivi.
Entrando nell’immobile si viene accolti da un piccolo ingresso che lo divide sulla sinistra in un’ampia zona giorno composta da un doppio soggiorno, una cucina abitabile con affaccio sul mare e un bagno e sulla destra si sviluppa la zona notte, che tramite un corridoio, porta alle tre camere da letto, alla stanza adibita a cabina armadio e al secondo bagno. Sono presenti diversi spazi esterni, come un balcone ed un terrazzo con accesso dalla cucina e dalla zona giorno ed altro balcone con altro terrazzo nella zona notte. L’appartamento gode di una tripla esposizione che lo rende luminoso durante tutta la giornata e ventilato.
Sono stati effettuati diversi interventi di ristrutturazione tra cui l’impianto idraulico dei bagni ristrutturati in tutte le componenti e gli infissi di tutto l’immobile in PVC vetro taglio termico.
Completa la proprietà un box di 24 mq con accesso dalle scale esterne del palazzo ed un posto auto condominiale nel piazzale interno disponibile per 15 giorni al mese.
L’immobile gode di una posizione ottima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a soli 25 km dal centro di Roma. Il quartiere è caratterizzato da numerosi spazi verdi e comode aree servite da negozi, scuole, palestre e supermercati, tutto raggiungibile a piedi a distanza di pochi metri e a circa 5 minuti dal cuore di Albano Laziale.
Ideale per famiglie che amano vivere la casa con comodi spazi, si presta anche a una divisione in due unità abitative, vista l’ampia metratura e la disposizione interna.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif. W-02WMPW - Patrizio Inchioda - Tel. +***
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
6Bathrooms
2Balconies
Floor
3° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
330,000 €
Price for sqm
2,129 €/m2
Energy and heating
Power
119.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1985
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
Albano Laziale (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18419839External ref.
114549017Date of advertisement
15/09/2024Ref. Property
W-02WMPW - S15Switch to the heat pump with
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