Bologna
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166 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Terraced house
340,000 €
Description
Villetta unifamiliare di nuova costruzione - Comfort, sostenibilità e vantaggi fiscali!A Castel San Pietro Terme, località Gallo Bolognese, ti offriamo un'occasione imperdibile: solo 2 villette disponibili in un elegante complesso di 5 unità a schiera, progettate per garantire massimo comfort, risparmio energetico e innovazione.Le villette, disposte su due livelli, offrono spazi generosi e funzionali:- Piano terra: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno, autorimessa e loggia.- Piano primo: una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, secondo bagno e loggia privata.Caratteristiche principali:- Struttura antisismica in legno lamellare X-Lam, garanzia di sicurezza e durabilità.- Classe energetica A4, senza utilizzo di gas metano per la massima efficienza.- Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, integrato con pannelli radianti a pavimento per un benessere ottimale in ogni stagione.- Impianto fotovoltaico da 2 kW, per un significativo risparmio energetico.- Cappotto termico in lana minerale, per un isolamento termico e acustico eccezionale.- Finiture di alta qualità: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche e portoncino blindato.Spazi esterni esclusivi:- Ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.- Vialetto pedonale e corsello carrabile.- Recinzioni con rete plastificata verde per garantire privacy e sicurezza.Vantaggi fiscali imperdibili:Oltre ai vantaggi energetici, le villette offrono un'opportunità straordinaria: recupero fiscale del 50% dell'IVA sul prezzo di vendita, dilazionato in 10 annualità. Un beneficio importante che rende l'acquisto ancora più conveniente!Innovazione e risparmio energetico:Le villette sono progettate con soluzioni sostenibili e ad alta efficienza energetica. Inoltre, puoi accedere ai mutui GREEN, ottenendo ulteriori agevolazioni finanziarie.Non aspettare, contattaci subito! Scopri la tua nuova casa moderna, ecosostenibile e con vantaggi fiscali eccezionali. Visite disponibili su appuntamento!Vivi il futuro oggi, in una casa che unisce tecnologia, sicurezza e rispetto per l'ambiente. Capital House Bologna
Main information
Typology
Terraced houseSurface
Rooms
5Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
340,000 €
Price for sqm
2,048 €/m2
Energy and heating
Power
0.1 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Castel San Pietro Terme (BO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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18413209External ref.
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15/09/2024Ref. Property
288Switch to the heat pump with
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