ABYTARE Gruppo Immobiliare
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280 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
400,000 €
Description
Villa di lusso con tecnologia avanzata in zona esclusiva! Situata in una posizione riservata e accessibile solo ai residenti, questa villa ristrutturata nel 2017 rappresenta il massimo in termini di eleganza, comfort e tecnologia. L'intervento ha utilizzato materiali di pregio e soluzioni moderne, rendendo l’immobile un'esperienza abitativa unica. La proprietà, originariamente divisa in due unità immobiliari, è oggi una spaziosa villa unifamiliare su due piani. Al piano terra si trovano locali di servizio come un ampio garage, una cantina e un locale tecnico con una moderna caldaia a condensazione Rinnai e riscaldamento separato per ogni piano. Il cortile privato, videosorvegliato e accessibile tramite cancello automatizzato, circonda la villa, garantendo sicurezza e riservatezza. Al primo piano, la zona giorno si apre su un salone luminoso con balcone angolare, uno studio ideale per lavorare da casa e una cucina abitabile di alta gamma, arricchita da una penisola in marmo Rainforest e una porta scorrevole in vetro smerigliato. Un bagno di servizio completa il piano. Al secondo piano, la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali con pavimenti in legno pregiato. La camera padronale dispone di un balcone angolare, mentre i bagni, rifiniti con travertino naturale, offrono un'atmosfera di lusso. Il sottotetto e un locale riscaldato da destinare a taverna o sala hobby completano la proprietà. La villa è cablata con prese LAN e attacchi TV satellitari su entrambi i piani. La sicurezza è garantita da videocamere esterne accessibili da remoto, un videocitofono Bticino WiFi e doppi impianti di allarme volumetrico e perimetrale indipendenti per ogni piano. Il portone blindato di classe 4 offre riconoscimento delle impronte digitali e apertura da remoto. Il riscaldamento e la climatizzazione sono gestiti da sistemi indipendenti per ogni piano, con termostati WiFi regolabili da smartphone. L’impianto elettrico da 5 kW assicura un funzionamento sicuro con stacco selettivo per gli elettrodomestici principali. I serramenti in PVC con doppi vetri antiscasso in acciaio garantiscono isolamento termico e acustico di alto livello. Le finiture di lusso includono pavimenti in legno pregiato, rivestimenti in gres effetto tessuto e porte interne Bertolotto. Questa residenza esclusiva offre il perfetto equilibrio tra comfort, lusso e sicurezza. Un'occasione unica da non perdere!
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
400,000 €
Price for sqm
1,429 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2017
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Asti (AT) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Internal ref.
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Date of advertisement
14/09/2024Switch to the heat pump with
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