4-room flat for sale, Via Tiberio Imperatore 49, San Felice Circeo

Description

San Felice Circeo - Zona La Bussola – Scopri questo splendido appartamento in villa situato in seconda fila lato mare, alle spalle degli storici immobili di Villa Tittoni, Villa Poniatowski e Torre Vittoria nel prestigioso residence privato vicino La Bussola. Al primo piano con giardino indipendente, l'appartamento offre un ambiente esclusivo e raffinato, a pochi passi dai più rinomati stabilimenti del Circeo.
All'ingresso ti accoglie un ampio salone/soggiorno su due livelli, arredato con un caminetto a legna per serate indimenticabili. La cucina, con piano in muratura, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente elegante e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a camera/studio) e un bagno di discrete dimensioni con vasca e doccia in muratura con idromassaggio.
Le due terrazze coperte a portico offrono un'apprezzabile vista sul mare e sul promontorio, arredate con tende da sole e mobilio ricercato per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino completamente mattonato, con aiuole e piante ornamentali, è delimitato da una siepe di pittosporo che garantisce la privacy.
Completamente ristrutturato con materiali di pregio, in particolare il mobilio del salone, della cucina e del disimpegno sono stati realizzati con il raro mogano marino, le finestre sono in PVC bianco con vetro camera oscurante, le persiane esterne di ferro verniciate di colore bianco e le porte interne di legno massello con decorazioni a rilievo. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto cotto antico e le ceramiche della cucina e i rivestimenti del bagno sono di alta qualità, con mosaici e piastrelle di tozzetti in pietra.
Dotato di impianto elettrico a norma, impianto termo-autonomo a metano e climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, l'appartamento dispone anche di un locale tecnico a livello, una cantina sottoscala, di un anfora per l'accumulo dell'acqua con autoclave, di una scala mobile e di un posto auto riservato al coperto di una frescura nel piazzale dedicato a parcheggio condominiale. Con una superficie commerciale di m² 111,22 e una calpestabile di m² 86,47, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere il lusso a San Felice Circeo. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!