Mansion for sale, San Vito Dei Normanni

Description

La Tecno Property Immobiliare operante nel settore da oltre 10 anni in partnership con qualificata impresa di costruzioni propone in vendita ANTICO CASALE con annessa residenza di nuova costruzione su un terreno agricolo edificabile. Questa proprietà si trova nel cuore dell'Alto Salento a pochi chilometri dal mare e dalle città più rinomate della Puglia come Ostuni, Cisternino, Ceglie e dalle spiagge più suggestive della puglia come la riserva naturale di Torre Guaceto distante solo 8 km.
La zona denominata contrada "Marmorelle" distante solo Km.2,00 dalla Città di San Vito dei Normanni è caratterizzata dalla presenza di ampie zone di macchia mediterranea e uliveti secolari che crea subito una sensazione di relax e riservatezza. Il terreno con l'antico casolare esistente è dominante rispetto a terreni circostanti e la sua dimensione di circa mq.8400 garantisce una giusta privacy . L'ubicazione della proprietà proposta, come già detto, è ottimale per raggiungere le località più rinomate della zona come Ostuni, Cisternino, Ceglie Messapica e le splendide spiagge della riserva naturale di Torre Guaceto che distano solo 8km. Il terreno ricade nel territorio di San Vito dei Normanni distante solo 2,5 Km dalla proprietà.
La città di San Vito dei normanni è facilmente raggiungibile con la comodo viabilità Comunale per corribile anche in bicicletta e arrivati in Città a breve sarà possibile utilizzare apposita pista ciclabile che consente di raggiungere in tranquillità la marina e in particola la riserva naturale di Torre Guaceto. Il progetto elaborato e presentato al Comune di San Vito dei Normanni prevede il recupero del casolare esistente per realizzare una dependance con annesso bagno en suite la costruzione di una nuova residenza di circa mq. 90,0, con volte in tufo, tipica della tradizione locale, la quale è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto che attraverso le ampie vetrate si affaccia sulla corte interna e la piscina, n. 1 camere da Letto con bagno en suite, una seconda camera da Letto con bagno annesso a un piccolo disimpegno per essere utilizzato anche dalla zona giorno. Le due camere da letto affacciano su un ampia corte delimitata da muro in pietra a secco per avere un spazio verde riservato ed infine un ampio portico/veranda per godere delle serate estive all'aria aperta. Oltre alla residenza è previsto un terzo corpo di fabbrica composto da n. 2 stanze autonome di circa mq. 56,00 con destinazione deposito ma utilizzabili all'occorrenza come stanze per ospiti essendo dotate entrambe di bagno en suite. Per completare il totale godimento del paesaggio circostante e del clima mediterraneo il progetto prevede la realizzazione di una piscina di circa mq. 40,00 con annesso piazzale e pergolato attrezzato con zona barbecue e cucina esterna per organizzare piacevoli serate all'aperto.
Le rifiniture previste sono dettagliate in un apposito capitolato richiedibile inviando un messaggio a ******