158,000  

2-room flat for sale, Palermo

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    58 

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    2  Rooms

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2-room flat

158,000 €

Description

Appartamento in Vendita nei pressi di Piazza San Domenico e Via Meli precisamente vicolo del Barrilaio

Situato in una delle zone più affascinanti e storiche della città, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino antico. La piccola palazzina, composta da soli 7 appartamenti, è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, garantendo un ambiente accogliente e sicuro. La pavimentazione effetto parquet in rovere e le porte in legno bianco donano un tocco di eleganza a ogni ambiente.

L'appartamento, di 58 m² commerciali e 50 m² calpestabili, dispone di due locali ben distribuiti e un bagno moderno. Gli infissi in PVC con triplo taglio termico e vetro camera con gas argon assicurano un'eccellente efficienza energetica, mentre le pompe di calore da 12000 BTU garantiscono comfort in ogni stagione.

La zona è ottimamente servita da vari locali, negozi, scuole, uffici e mezzi pubblici, con la stazione Centrale e la zona Portuale a breve distanza oltre alla vicinanza alle più belle chiese ed edifici nobiliari di Palermo. Questo rende l'appartamento una soluzione ideale sia per un investimento che per locazioni turistiche brevi o B&B. Attualmente utilizzato per locazioni turistiche con un ranking di 9.2, l'immobile produce un reddito del 10% con ampi margini di miglioramento.

Venduto arredato e corredato come da foto, l'appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Non perdere l'opportunità di vivere in una via tranquilla e silenziosa, circondata da edifici ristrutturati o in fase di ristrutturazione. Classe energetica F. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

58 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

158,000 €

Condominium expenses

10 €

Price for sqm

2,724 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Other characteristics

Kitchenette

Building

Building status

Renovated

Year of construction

1920

Building floors

3

Zones data

Zone

Palermo (PA) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18345016

External ref.

2385890

Date of advertisement

13/09/2024

Ref. Property

77/024

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