Immobiliare VIVIANI
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95 m²
4 Rooms
1 Bathroom
4-room flat
170,000 €
Description
Cod.01168 Rif.Ag. V1575 - A Rosignano Solvay, a soli 250 metri dal mare, proponiamo un'ottima opportunità immobiliare che si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze. L'appartamento si trova in una posizione strategica: da una parte la vicinanza al mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti, e dall’altra la comodità di trovarsi in una zona centrale e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile, situato in una piccola palazzina di sole quattro unità senza spese condominiali, è perfetto per chi desidera tranquillità e indipendenza. Posizionato al piano rialzato, è particolarmente comodo anche per persone anziane o con ridotta mobilità, grazie alla sua facile accessibilità. L'appartamento è spazioso e ben distribuito: un comodo ingresso-disimpegno, due ampie camere matrimoniali, perfette per accogliere una famiglia o ospiti. La zona giorno include un salotto luminoso con balcone, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile che offre lo spazio necessario per pranzi e cene in famiglia. Non mancano poi un comodo ripostiglio finestrato e un bagno, anch'esso finestrato, dotato di doccia. L'immobile, pur conservando il fascino degli anni '60, necessita di un rinnovamento interno, il che lo rende un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà un garage situato al piano terra, nella corte retrostante la palazzina, che rappresenta un valore aggiunto sia come spazio per l’auto che come magazzino per attrezzature o biciclette.
Punti di forza:
Posizione privilegiata, a soli 250 metri dal mare e vicino ai servizi;
Palazzina di sole quattro unità senza spese condominiali;
Appartamento spazioso con ottime potenzialità
Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze;
Garage di proprietà incluso;
Piano rialzato, comodo anche per persone anziane.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e vicina al mare.
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
1Balconies
Floor
Raised floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
170,000 €
Price for sqm
1,789 €/m2
Energy and heating
Power
187 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In need of renovation
Year of construction
1958
Building floors
2
Zones data
Rosignano Marittimo (LI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18343138External ref.
1283928Date of advertisement
13/09/2024Ref. Property
1283928/168/V1575Switch to the heat pump with
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