Mansion for sale, Via Marco Polo 22, Lariano

Description

[Rif. DV-7182] A Lariano, in via Marco Polo 22, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questa graziosa villa singola di 120 mq commerciali, immersa nel verde e sviluppata su un unico livello.
L'immobile al suo interno è composto da: ampio ingresso con doppio accesso al soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone con accesso al giardino, due camere matrimoniali , una camera singola e un bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato è poi presente un box auto con locale tecnico e cantina.
Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione: sono stati infatti rifatti l'impianto di riscaldamento, i pavimenti e gli infissi in doppio vetro con anta e ribalta.
All'esterno è poi presente un impianto di irrigazione a servizio del giardino circostante, grazie a cui è possibile decidere manualmente quale zona innaffiare. Abbiamo inoltre un pozzo che funge da riserva idrica e che può essere usato per distribuire l'acqua all'interno dell'immobile essendo direttamente collegato con l'acqua diretta, per garantire la ricarica del pozzo stesso.
Nella parte retrostante la villa troviamo poi una pergola con tavolino, un forno a legna e un barbecue, tutti costruiti in muratura.
Infine il cancello d'accesso alla villa è munito di predisposizione per il motore.

Ci troviamo a Lariano, comune alle pendici dei Monti dell'Artemisio, ai margini meridionali dei Colli Albani. Da qui, Roma, dista circa 45 chilometri e vi si arriva in auto in circa un'ora. L'immobile si trova poi in posizione comodissima per raggiungere Velletri, il principale centro abitato di questa zona, dove è possibile trovare tutti i servizi e le attività commerciali necessarie: distante all'incirca sette chilometri, a Velletri si può arrivare o in dieci minuti di auto, percorrendo la SP 600 Ariana, o con gli autobus che transitano nei pressi dell' immobile. In soli quattro minuti di auto o in una ventina a piedi, infine, si giunge anche al centro della stessa Lariano.