Calzini Immobiliare di Calzini Luigi
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117 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
4-room flat
579,000 €
Description
Appartamento Quadrilocale in Via Treviso, Zona Piazza Bologna - Policlinico
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Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più richieste e strategiche di Roma, precisamente in via Treviso, tra Piazza Bologna e il Policlinico. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile d'epoca di soli due piani, caratterizzato da fascino storico e contesto residenziale tranquillo.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 117 mq
Piano: primo
Composizione: ingresso spazioso, soggiorno, due ampie camere da letto, sala da pranzo, cucina separata, due bagni e un balcone.
Condizioni: l'appartamento è in condizioni abitabili per investitori mentre necessita di interventi di ristrutturazione per chi destinerà l'immobile ad abitazione offrendo quindi l'opportunità di personalizzare gli spazi e adattarli ai propri gusti.
Ascensore: attualmente non presente, ma il condominio sta valutando la possibilità di installarlo.
Molto luminoso
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati come Lidl e la Conad più grande del quartiere, negozi di prossimità di ogni genere, scuole, parchi come Villa Torlonia, e una vasta selezione di bar, caffetterie, ristoranti, boutique e negozi di gastronomia, garantendo comodità e comfort per la vita quotidiana. La vicinanza ai mezzi di trasporto, come autobus e Metro B, e all'Università La Sapienza rende questo immobile perfetto anche per chi è alla ricerca di un investimento che generi una sicura fonte di rendita mensile.
Calzini Immobiliare, viale Ippocrate n. 28 Tel. *** anche su whatsapp .
Cell. ***
E.mail ******
Tutte le nostre proposte immobiliari sul sito web www.immobiliarecalzini.it
Classe Energetica: F EPI: 156,58 kwh/m2 anno
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
2Floor
1° floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
579,000 €
Condominium expenses
105 €
Price for sqm
4,949 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1930
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Bologna, Policlinico
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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18294724External ref.
2385300Date of advertisement
12/09/2024Ref. Property
TrevisoLCSwitch to the heat pump with
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