285,000   295,000 - 3.4%

3-room flat for sale, Roma

  • square meters icon

    95 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

285,000 €

Description

A pochi passi da Piazza Monte Gennaro, in una delle principali vie del quartiere e più precisamente in via della Bufalotta, proponiamo in vendita un ampio trilocale ristrutturato circa 4 anni fa e posto al 3° piano con ascensore in una palazzina in cortina, di soli 5 piani, edificata nei primi anni '60 e rifatta esternamente (compresi i balconi), soli 2 anni fa.
L'immobile si presenta con un ingresso e ampio soggiorno pranzo a vista, disimpegno con ripostiglio, cucina, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, di cui una adiacente alla cabina armadio e infine un comodo bagno finestrato con vasca.
L'appartamento ben rifinito in ogni singolo dettaglio dispone di una pavimentazione in parquet in tutta casa eccetto nel bagno e in cucina, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, predisposizione per il video citofono, fibra in casa, tende da sole in tutti gli ambienti esterni.
L'esposizione a Sud- est dona all'immobile un'ottima luminosità.
Vialetto condominiale interno ideale e comodo per carico e scarico.
La soluzione è ottima per una famiglia che desidera vivere in un contesto residenziale e al contempo vicino ai principali servizi di pubblica utilità e mezzi di trasporto.
Le spese condominiali ordinarie comprese la quota fissa dell'acqua e del riscaldamento (con valvole a consumo per i mesi invernali) ammontano ad 70,00 al mese.

MOTIVI PER SCEGLIERLO:
Vivibile da subito
Luminoso
Adiacente ai principali servizi

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

95 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Floor

3° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

285,000 €

Condominium expenses

70 €

Price for sqm

3,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

10.83 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning 

Building

Year of construction

1960

Building floors

5

Near

  • 331m De Gasperi
  • 348m Scuola d'italiano
  • 354m Scuola Popolare Carla Verbano
  • 388m Scuole
  • 545m Scuola Pubblica Montessori
  • 982m
     Jonio
  • 22m
     Bufalotta/Monte Fumaiolo
  • 182m
     Bufalotta/Monte Gennaro
  • 441m  Pam Local
  • 546m  PAM
  • 793m  Conad
  • 830m  Superpiù
  • 843m  Pam
  • 259m Farmacia Leopardi
  • 291m Farmacia
  • 715m Farmacia Celani
  • 862m Pulker Farma
  • 893m Farmacia Sant'Antonio
  • 617m Poste
  • 919m Ufficio Postale 55969 �?? Roma 75
  • 323m Banche
  • 347m UniCredit Bank
  • 767m BNL Paribas
  • 809m UBI Banco di Brescia
  • 868m Banca Sella

Zones data

Zone

Roma (RM) - Talenti, Monte Sacro, Conca d'Oro, Nuovo Salario, Tufello

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18271519

External ref.

60951408

Date of advertisement

11/09/2024

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