1,380,000  

3-room flat for sale, Piazza Carlo Erba 6, Milano

  • square meters icon

    127 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

1,380,000 €

Description

In Città Studi, all'interno del famoso progetto Residenze Carlo Erba, firmato dall'archistar newyorkese Peter Eisenman, proponiamo in vendita al 5^ piano bellissimo trilocale di 127 mq, con terrazzo.
L'edificio, terminato nel 2019, offre spazi moderni, che si sviluppano su una forma sinuosa, fondendosi con la tradizione del quartiere. Infatti, la facciata originale di piazza Carlo Erba, oggi ingresso principale dello stabile, è rimasta intatta, con il suo portone in ferro battuto e le vetrate decorate. Ne è risultato un armonioso contesto contemporaneo di altissimo livello, con servizio di portineria, doppi ascensori, funzionali parti comuni e un gradevole giardino condominiale, su entrambi i lati di esposizione.

L'appartamento, in questo prestigioso contesto a nove piani, ci accoglie in un grande soggiorno, immerso in una splendida luce naturale proveniente dalle diverse vetrate a tutta altezza, che danno sull'ampio terrazzo coperto, esposto interamente a ovest.
Sì accede al terrazzo anche dall'adiacente cucina abitabile, dove sono presenti 3 finestre a tutta altezza, che la rendono particolarmente ariosa.
La disposizione perfettamente razionale dell'appartamento, presenta - nella ben separata zona notte, completamente esposta a est - un disimpegno attrezzato con capiente armadio a muro. Da qui, si accede alla camera matrimoniale con spazioso bagno en suite (dotato sia di doccia che di vasca), alla camera singola, al secondo grande bagno con doccia e al capace ripostiglio/lavanderia.
L'immobile vanta ampie aperture a tutta altezza che abbracciano la luce naturale, avvolgendo gli ambienti interni con un'atmosfera intima e accogliente.
Completa la soluzione una grande cantina di pertinenza di 12 mq posta al sotterraneo -1.
Possibilità di acquisto anche di ampio box singolo di 16 mq, anch'esso al sotterraneo -1.

Eccellente capitolato: parquet in rovere (posato diagonalmente), gres porcellanato nei bagni. Infissi tripli in legno a taglio termico. Sistema di domotica completa, comandabile dall'interno e da remoto con controllo luci e oscuranti, predisposizione di allarmi interni/esterni, controllo individuale di riscaldamento/raffrescamento (pannelli a pavimento, alimentati a pompa di calore), di sistema di ricircolo dell'aria (VMC=ventilazione meccanica controllata) e di deumidificazione, integrato nel contro soffitto .
Classe Energetica: A1

La zona è servita da numerosi negozi, supermercati, scuole, università, centri sportivi, centri medici e da svariati mezzi pubblici (tram 33-19-5, autobus 62-61-60, filobus 90-91-92, metropolitana M2 Piola-M4 Susa).

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

127 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Terrace

Floor

5° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,380,000 €

Condominium expenses

500 €

Cadastral income

1846.0

Price for sqm

10,866 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

96.02 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 
Reception

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

2019

Building floors

9

Property location

Near

  • 309m Scuola elementare Leonardo da Vinci
  • 363m Dipartimento di Farmacologia
  • 425m Scuola media statale Gian Battista Tiepolo
  • 445m Liceo Virgilio
  • 483m Facoltà di Scienze Agrarie e Ambientali
  • 718m
     Piola
  • 985m
     Lima
  • 899m
     stazione di Milano Dateo
  • 22m
     Piazza Carlo Erba
  • 146m
     Viale Romagna - Via Pascoli
  • 865m
     Dateo
  • 863m
     Susa
  • 284m  Punto Simply
  • 325m  Carrefour
  • 414m  Sigma
  • 645m  Unes
  • 680m  Ilma
  • 200m Comunale
  • 361m Farmacia Sozzi
  • 415m Abruzzi 23
  • 495m Dott. Calò
  • 530m Sansovino
  • 769m Istituto Nazionale dei Tumori
  • 772m Istituto Neurologico Carlo Besta
  • 187m Milano 54
  • 711m Milano 83
  • 914m Milano 63
  • 246m Monte dei Paschi di Siena
  • 356m Intesa Sanpaolo
  • 438m Crédit Agricole
  • 446m Banca Popolare di Sondrio
  • 540m Deutsche Bank
  • 505m Becharge Milano Palestrina
  • 505m BeCharge Milano Piola
  • 553m A2A Isola Digitale PoliMi
  • 575m A2A PoliMi
  • 924m A2A Corso Indipendenza

Zones data

Zone

Milano (MI) - Corsica, Città Studi, Piola, Casoretto

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18267274

External ref.

8875923929

Date of advertisement

11/09/2024

Ref. Property

21010289-16

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