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Mansion for sale, Via Roma 48, San Giovanni La Punta
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231 m²
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5 Rooms
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3 Bathrooms
Mansion
430,000 €
Description
Elegante villa antica risalente ai primi del Novecento, circondata da una comoda corte adibita in parte ad area pavimentata ed in parte a giardino. Il punto di forza della proprietà sono lo sviluppo prevalentemente su un unico livello della zona giorno e dello spazio esterno, e la posizione centralissima. L'immobile, infatti, è in pieno centro storico, sulla via delle ville nobiliari di San Giovanni La Punta, ma riparata dal traffico cittadino grazie all'accesso carrabile esclusivo da una strada senza sbocco. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione importante che ha riguardato prevalentemente il tetto, il cordolo antisismico, la facciata e gli infissi. L'interno è da finire, con la possibilità di distribuire la villa in base alle esigenze abitative dell'acquirente. Qui è presentata un'ipotesi di progetto con tre camere da letto. Questo immobile consente di godere di una villa con uno spazio esterno di facile manutenzione, oltre alla quiete ed alla privacy di un contesto riservato, senza rinunciare al piacere di una passeggiata in paese e a tutte le attività di servizio presenti nei dintorni.
San Giovanni la Punta, rappresenta da alcuni decenni la principale meta del processo di controurbanizzazione della città di Catania: la sua posizione strategica rispetto alle arterie autostradali (svincolo "Paesi Etnei" con direzione A18, Tangenziale Ovest), i pochi minuti in auto dalla città, la sua estensione altimetrica da metropolitana (Canalicchio) a pedemontana, il grande polo commerciale e la vocazione ai servizi, rendono il paese appetibile per la sua vivibilità che consente di avere tutto a portata di mano, e la mobilità garantita dagli efficienti collegamenti viari. Non mancano infine, aree a verde, luoghi di ritrovo e svago (basti pensare ai cinema, uno dei quali con nove sale), e ristoranti, come il pregiato "Giardino di Bacco" che dista pochi minuti di cammino dalla proprietà. Inoltre, dista circa 20 minuti dall'aeroporto di Catania e appena 30 minuti da Taormina.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
430,000 €
Price for sqm
1,861 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Building floors
1
Property location
Near
- 646m Centro sportivo polivalente
- 978m Sisa
- 268m Farmacia del Viale
- 469m Farmacia
- 462m San Giovanni la Punta
Zones data
San Giovanni La Punta (CT) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Date of advertisement
10/09/2024Services for you
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