389,000  

3-room flat for sale, Via della Salita, Bologna

  • square meters icon

    85 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

389,000 €

Description

Prossima realizzazione di ultimo prestigioso edificio in nuovo ed elegante intervento residenziale in categoria d’eccellenza, classe energetica A4, con ultimissime tecnologie antisismiche e per il risparmio energetico create con energie rinnovabili (mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), in CONSEGNA fine 2026. Proponiamo in vendita, in due eleganti edifici, bellissimi e panoramicissimi appartamenti, molto luminosi, con grandi vetrate con vista sulle colline e alcuni sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantine, box e posti auto. Disponiamo di tutte le tipologie dal monolocale agli appartamenti di ampia metratura, dai piani terra con giardino ai piani alti fino allo stupendo attico unico al piano e con vista spettacolare! Essendo una torre alta gli immobili godono di viste mozzafiato. Questa vasta lottizzazione, sarà immersa nel verde e nella tranquillità, ma collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l'Ospedale Sant'Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato, villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). Questo elegante complesso residenziale può quindi essere considerato una perla rara all'interno della città. A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Vengono personalizzati persino i pagamenti. Se sei una persona esigente questo è l’intervento che esaudisce ogni tu richiesta. ESEMPIO: Appartamento sito all'dodicesimo piano con doppi ascensori, panoramicissimo e luminosissimo con vista unica nel suo genere di mq 84,59 commerciali di cui mq 72 di abitazione e mq 19 di terrazza abitabile, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista con vetrate che danno sull' ampia terrazza abitabile,2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e 2 bagni. Disponibile anche ad altri piani. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l’acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L’agente che vi proporrà le nuove costruzioni e vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile.Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO - RIF.- A/H .12.3 - Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. *** - E-MAIL: ******

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

85 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

12° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

389,000 €

Price for sqm

4,576 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Electric gate

Building

Year of construction

2026

Building floors

15

Property location

Near

  • 658m IIS Manfredi Tanari
  • 800m Scuola Media Luigi Carlo Farini
  • 837m Istituto Comprensivo n. 12
  • 849m Scuola Elementare
  • 908m Scuole
  • 132m
     Massarenti Sottovia
  • 272m
     Santa Rita
  • 314m
     Bologna Santa Rita
  • 496m
     Bologna Via Rimesse
  • 753m  Esselunga San Vitale
  • 928m  Supermercati
  • 936m  Conad
  • 261m Bellessere
  • 277m Santa Rita
  • 441m Provvidenza
  • 765m Felsina
  • 829m San Pietro
  • 433m Pubblica Assistenza Città di Bologna
  • 977m Istituto Sant'Anna
  • 526m Banche
  • 593m Bologna Rimesse | EnelX
  • 929m Best Western Plus Tower

Zones data

Zone

Bologna (BO) - San Vitale, Massarenti

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18223531

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10/09/2024

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