Commercial building for sale, Via 25 Aprile 33, Cinisello Balsamo

Description

Via XXV Aprile, zona Bellaria/Campo dei Fiori, in posizione centralissima della cittadina di Cinisello Balsamo, nei pressi del comune e nelle immediate vicinanze della piazza A. Gramsci, in area ampiamente servita da mezzi di trasporto di superficie (fermata tram villa Ghirlanda) e servizi di vario genere, proponiamo in VENDITA intero stabile indipendente, così suddiviso e composto: due unità abitative a piano terra e tre a primo piano con annesso terrazzo scoperto, ognuno raggiungibile tramite un vano scala comune dal quale si raggiunge anche la cantina a piano interrato; a piano terra trovasi ancora due box, un locale commerciale ed un locale deposito, oltre ad un cortile con accesso carrabile, accessori e pertinenze, per una superficie complessiva pari a circa 480 mq. Il sottotetto risulta accessibile dalla scala comune ed utilizzabile come deposito. Soluzione ideale sia a scopo investimento ma anche per uso residenziale per necessità di unificazione di più nuclei familiari, con anche una destinazione d’uso di tipo commerciale grazie alla presenza del locale adibito ad uso negozio. Dal punto di vista di capitalizzazione vi è la possibilità di realizzare dalle 5/6 unità abitative di circa 45 mq l’una, ideali come fonte di reddito oltre al profitto generato anche dalla presenza del locale commerciale e dei due box uso autorimessa. Libero a breve. Prezzo Euro 390.000. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m2 anno.