Single-family villa for sale, Via Maria Callas 19, Meda

Description

Meda, via Callas, a due passi dal parco della Porada, al confine con Seregno, proponiamo VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN CLASSE A3. CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA PRIVATA.
Innovative, all'avanguardia nella dotazione degli impianti, realizzate con attento sguardo verso un'architettura sostenibile, queste abitazioni sono concepite in modo da garantire, efficienza energetica e salubrità degli ambienti, per raggiungere un unico obiettivo: offrire il MASSIMO DELLA QUALITA' DELL'ABITARE.
CONSEGNA DICEMBRE 2024. 4 VILLE ANCORA DISPONIBILI

- LA VILLA IN OGGETTO è una VILLETTA DI TESTA indipendente ed è composta al piano terra (65mq) da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina oltre a un bagno; dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere a un'ampia zona living esterna pavimentata con una parte di area verde per un totale di 90 mq orientata a SUD-OVEST.
Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo (65 mq) composto da tre camere da letto, delle quali la matrimoniale con accesso a un balcone, e due ulteriori servizi, di cui uno privato della camera padronale. Finiture di CAPITOLATO DI ALTO PROFILO.
Completano la soluzione al piano terra un BOX DOPPIO IN LARGHEZZA e un ulteriore posto auto di proprietà adiacente l'accesso al box

La struttura è realizzata con una modalità costruttiva a secco che offre coefficienti di trasmittanza estremamente performanti e garantisce un eccezionale comfort in ogni stagione. Massima attenzione è data alle condizioni di benessere abitativo che una struttura architettonica deve garantire, a partire dalla progettazione che prevede tutte le ZONE GIORNE AFFACCIATE ed orientate a SUD/OVEST sul Living esterno, ad assicurare il migliore irradiamento possibile anche con grandi superfici vetrate, che garantiscono la copertura calorica solare passiva degli ambienti, offrendo altresì la impagabile possibilità di vivere la casa anche fuori, come naturale prolungamento del soggiorno attraverso il patio coperto.
IMPIANTI DI RISCALDAMENTO RADIANTI A PAVIMENTO di ultima generazione alimentato da una pompa di calore, supportate dai pannelli fotovoltaici, abbattono considerevolmente i consumi energetici, a garanzia di una moderna concezione del costruire. Impianto Elettrico con gestione Smart da remoto delle principali funzionalità. Finiture di capitolato di alto profilo con possibilità di PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.

PREZZO: 445.000 euro escluso box quotato a parte 45.000 euro. (Prezzo per la PISCINA da valutare a parte).

NOTA: LE FOTOGRAFIE PRESENTI NELL'ANNUNCIO SI RIFERISCONO A UN'ALTRA VILLA REALIZZATA DALLA STESSA SOCIETA' COSTRUTTRICE.

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Classe energetica: A3 Ipe: 0,1 kwh/mqa