275,042  

3-room flat for sale, Via Brenta, Cesate

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    101 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

275,042 €

Description

Prossima realizzazione proponiamo in palazzina di sei unità abitative, appartamenti di due e tre locali, anche con giardino privato
Qui proposto il 3 locali al piano Primo composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi, terrazzo.
La nuova realizzazione rientra nella categoria 'Classe Energetica A' avendo un fabbisogno inferiore a 30KWh per anno a metro quadro.
È evidente come il raggiungimento della Classe A per gli edifici sia condizionato dall'impiego di impianti più efficienti, dall'uso di materiali di ultima generazione, dalla scelta della tipologia costruttiva fino ai serramenti, mettendo in campo tecnologie che sfruttano fonti energetiche rinnovabili, pompe di calore e fotovoltaico, il tutto con una logica di costi-benefici.
Il progetto ha voluto puntare fortemente su questi aspetti attraverso l'ottimizzazione impiantistica e costruttiva degli edifici, mirando al risparmio dei consumi energetici che si traducono per il proprietario in un sostanziale risparmio nella bolletta energetica.
I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione ed il controllo garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale.
Le soluzioni abitative saranno dotate di un impianto di riscaldamento autonomo è del tipo ibrido a funzionamento misto. Queste fonti di energia saranno una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento ed integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda ad uso sanitario, una pompa di calore ad alta efficienza che alimenterà il circuito di raffrescamento. Inoltre saranno installati pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle utenze elettriche comuni, come per esempio la pompa di calore. Nella fase invernale le fonti di energia provvederanno a riscaldare l'edificio attraverso un circuito ad acqua a pannelli radianti a pavimento. Nella stagione estiva la pompa di calore, attraverso lo stesso circuito ad acqua, potrà raffrescare gli ambienti attraverso una unità ventilante interna a soffitto. Lo scambio stagionale attiverà/disattiverà le elettrovalvole che favoriranno/escluderanno la circolazione dei pannelli radianti. Le unità saranno riscaldate con il moderno sistema composto da pannelli radianti a pavimento, che diffondono il calore nell'ambiente prevalentemente per irraggiamento, aumentando così la sensazione di confort riducendo allo stesso tempo i consumi energetici.
Tutte le unità abitative saranno dotate di impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, avvolgibili in alluminio motorizzati, sanitari sospesi, videocitofono e predisposizione di antifurto con controllo volumetrico e di canali vuoti per domotica.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

101 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Terrace

Floor

1° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

275,042 €

Condominium expenses

83 €

Price for sqm

2,723 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

2005

Building floors

1

Property location

Near

  • 538m Scuola di Via Bellini
  • 435m  Supermercati
  • 467m  Super Di
  • 344m Farmacia
  • 499m Volturno
  • 927m Farmacia
  • 362m Ufficio Postale
  • 410m Banca

Zones data

Zone

Cesate (MI) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18014782

External ref.

60948698

Date of advertisement

05/09/2024

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