KEFAIMMOBILIARE
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84 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
3-room flat
79,000 €
Description
Nel pittoresco scenario di Campofelice di Roccella, nel cuore pulsante del paese e a pochi passi dalla piazza principale, l'agenzia KEFA Immobiliare è lieta di proporre in vendita una residenza affascinante e ben curata, sviluppata su due livelli.
L'immobile, immediatamente abitabile, si distingue per la sapiente disposizione degli spazi interni, che garantisce ambienti confortevoli, luminosi e ben arieggiati.
Al piano terra, l'accogliente zona giorno è caratterizzata da un ampio e funzionale ambiente open space che integra armoniosamente la cucina e il soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano un bagno moderno e ben rifinito, dotato di doccia.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile, e un secondo bagno con doccia. A completare questo livello, un balcone offre un piacevole spazio esterno, perfetto per godere della vista sul centro storico.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta come residenza estiva, ma grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica, si presta anche ad essere trasformata in una redditizia attività ricettiva, come casa vacanze o B&B.
L'immobile può essere facilmente adattato per diventare l'abitazione principale ideale per un piccolo nucleo familiare. Attualmente, il collegamento tra il piano terra e il primo piano avviene tramite una scala situata in un vano scala comune che conduce anche al piano secondo, di proprietà separata. Tuttavia, è possibile realizzare una scala a chiocciola interna, che colleghi direttamente il piano terra al primo piano. Questa soluzione non solo garantirebbe l'indipendenza tra i diversi livelli dell'abitazione, ma offrirebbe anche una maggiore privacy e funzionalità, rendendo l'immobile completamente autonomo e perfettamente adatto alle esigenze di una famiglia.
La proprietà viene venduta completamente arredata, includendo tutti i mobili attualmente presenti, offrendo così una comoda soluzione pronta all'uso con una capienza totale di 6 posti letto.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile rivolgersi all'agenzia KEFA immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2. Classe Energetica: G EPI: 340,99 kwh/m2 anno
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
79,000 €
Price for sqm
940 €/m2
Energy and heating
Power
340.99 KWH/MQ2
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Campofelice Di Roccella (PA) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
05/09/2024Switch to the heat pump with
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