475,000  

4-room flat for sale, Via Gerolamo Olevano, Grugliasco

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    114 

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    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

475,000 €

Description

NUOVA COSTRUZIONE - VIA OLEVANO 28 , GRUGLIASCO.
Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in zona San Giacomo, comoda a tutti i servizi servizi urbani, pubblici e privati, ampio giardino pubblico con una spettacolare area adibita ai cani e per le famiglie con prole sono presenti svariati istituti scolastici. La costruzione prevede n. 14 unità abitative dislocate su due piani e precisamente: piani terra con giardino e ampia cantina collegata al box auto e primi piani con scala intera per accesso alla serra solare posta al piano terrazzo, cantina e box auto al piano interrato.
I materiali innovativi utilizzati per la costruzione e le rifiniture di alto pregio rendono armonica l'intera struttura ottenendo un impatto ambientale esiguo con certificazione energetica di alta classe (a4-a3).
Diverse soluzioni abitative disponibili. Capitolato di pregio con scelta di materiali. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Fotovoltaico. Consegna prevista per Novembre 2025.

Appartamento su due livelli di 113 mq composto da piano terreno: ingresso living su soggiorno con cucina abitabile a vista, antibagno e bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, tre balconi, disimpegno, bagno. Al piano superiore troviamo il grande terrazzo con serra solare. Al piano interrato troviamo la cantina e il box auto. Giardino privato di mq 114. Infissi doppio vetro/pvc.
La pavimentazione dell’alloggio verrà eseguita in gres porcellanato effetto palchetto, mattonelle in gres porcellanato o palchetto in legno con ampia scelta da capitolato.
I serramenti saranno pvc spessore 82mm doppio vetro, muniti di serranda in alluminio.
I portoncini di ingresso degli alloggi saranno del tipo blindato di sicurezza con finitura noce. Le porte interne degli alloggi saranno in legno tamburato, con finitura ad alto pregio.
Impianto di riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore autonoma munito di termostato per la regolazione.
Per ogni alloggio è previsto un impianto elettrico con portata fili da 6,00 kw che permettono un’ottima conduzione anche per le cucine ad induzione.

Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo’ contattarci al numero ***, mandarci un sms al nostro numero di whatsapp *** o passare a trovarci presso il nostro studio in piazza marconi 10 a grugliasco. se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale vai sul nostro sito per valutare tutte le nostre offerte . i nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00-13;15-20:30, sabato 09,00 - 18,00. mail grugliasco@gruppotorineseimmobiliare . tel. ***

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

114 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

New

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

475,000 €

Price for sqm

4,167 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Electric gate

Building

Year of construction

2024

Building floors

2

Property location

Near

  • 120m 66 Martiri
  • 53m
     Olevano
  • 156m
     Olevano Capolinea
  • 158m  Penny Market
  • 603m  Mercatò
  • 671m  GS
  • 792m  Compro Qui
  • 832m  Basko
  • 161m Farmacia
  • 829m Vecco
  • 635m Banca Carige Italia
  • 689m Banca Sella

Zones data

Zone

Grugliasco (TO) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18003932

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Date of advertisement

05/09/2024

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