Great Estate Immobiliare
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150 m²
8 Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
290,000 €
Description
Posizionato al piano terra e con ingresso indipendente, questo appartamento si colloca in una posizione privilegiata, vicino alla centralissima via Nazionale a Cortona.
L’immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq e si compone da un’ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia, locale lavanderia e cantina/garage.La zona giorno si apre con un ingresso che conduce ad una confortevole e spaziosa zona living in un ambiente molto luminoso dove si colloca la moderna cucina a vista con zona pranzo adiacente. La zona notte si compone di due luminose camere da letto ampie e comode, un delizioso bagno con doccia idromassaggio e da una comoda stanza di servizio riservata alla lavanderia.
Corredano la proprietà in vendita una spaziosa cantina/garage che può facilmente essere collegata all’appartamento attraverso la realizzazione di una scala interna.
\nStato e rifiniture\nLa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione generale nel 2008. A l'interno dell'appartamento troviamo soffitti caratterizzati dalle tipiche travi a vista, carta da parati con decori nature e ampie finestre che rendono l’ambiente molto luminoso\nServizi e utenze\nLe principali utenze sono tutte attive. E' presente un Impianto di riscaldamento a pavimento ed inoltre c'è la possibilità di installare climatizzatore.\nUtilizzi e potenzialità\nAppartamento Natural può essere vissuta come prima casa, adatta ad una famiglia e vista la sua posizione strategica anche un ottimo investimento da mettere a reddito nel settore degli affitti turistici, in una città sempre molto richiesta dal turismo sia nazionale sia internazionale.\nUbicazione\nSiamo nel pieno centro storico di Cortona, lungo la via principale. Data la sua disposizione l'appartamento è estremamente silenzioso e molto ben esposto. Da Cortona, facilmente raggiungibile sia in treno sia in auto le principali città della Toscana come Siena, Firenze ed Arezzo. \nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
\nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
8Bathrooms
2Floor
1° floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
290,000 €
Price for sqm
1,933 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Building
Year of construction
1600
Building floors
2
Near
Zones data
Cortona (AR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18002157External ref.
Date of advertisement
05/09/2024Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.