Great Estate Immobiliare
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153 m²
10+ Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
535,000 €
Description
Affascinante villa di 125 mq con vista mozzafiato su Cortona, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, circa 1.500 mq di giardino e possibilità di realizzare una piscina.
Affascinante villa di 125 mq con vista mozzafiato su Cortona, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, circa 1.500 mq di giardino e possibilità di realizzare una piscina.
A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, troviamo questa affascinante villa di 125 mq che si sviluppa su 2 piani così composti:
Al piano terra troviamo una cucina, un ampio salone con zona pranzo e living con camino, una lavanderia, un bagno con doccia ed una camera da letto.
Il piano primo, raggiungibile tramite una bellissima scalinata in pietra, ospita 2 camere da letto ed un bagno con vasca.
La villa è circondata da circa 1.500 mq di giardino privato, completamente recintato, sul quale è possibile realizzare una piscina.
Stato e rifiniture
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008, utilizzando materiali di alta qualità, rispettando la tradizione rustica toscana.
Servizi e utenze
La villa ha un sistema di riscaldamento a GPL ed un sistema di riscaldamento a Pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.
Utilizzi e potenzialità
Questo oggetto è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata, data la sua immediata vicinanza a tutti i servizi, che come casa vacanze, grazie al bellissimo panorama si Cortona ed alla sua posizione privata ma non isolata dalle comodità e dal paese.
Ubicazione
Il paese più vicino, completo di tutti i servizi come scuole, stazione ferroviaria, banche, supermercati, negozi, bar e ristoranti, dista solo 1,5 km (3 minuti).
Cortona 5 km (5 minuti), Arezzo 30 km (40 minuti), Lago Trasimeno 20 km (20 minuti, Montepulciano 25 km (30 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 55 km (40 minuti).
Aeroporto di Firenze 120 km (1 ora e 15 minuti), Aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 15 minuti), Aeroporto di Pisa 190 km (2 ore).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
NewExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
535,000 €
Price for sqm
3,497 €/m2
Energy and heating
Building
Year of construction
2008
Building floors
2
Near
Zones data
Cortona (AR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18001589External ref.
Date of advertisement
05/09/2024Switch to the heat pump with
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