Borea immobiliare
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220 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
480,000 €
Description
CASA INDIPENDENTE SU UN PIANO CON GIARDINO DI 6.000 MQ
Slivia, Duino-Aurisina, Trieste: immerso nel verde della natura trovi un immobile unico nel suo genere. Si tratta di una casa indipendente che si estende su un unico piano e con a disposizione un’ampia zona mansardata dove poter sviluppare un’ulteriore zona abitativa. Il tutto è circondato dal giardino di proprietà di oltre 6000 mq.
Parcheggiando comodamente nell’ampio parcheggio a disposizione davanti alla casa, noti sin da subito il comodo portico, ideale per pranzare all’aria aperta anche durante le giornate di pioggia. Qui è stata allestita un’accogliente zona pranzo con un pratico angolo barbecue, il tutto direttamente collegato con la cucina. In questo modo portare le pietanze dalla cucina al tavolo esterno è ancora più comodo e immediato. L’entrata principale della casa ti accompagna nel confortevole soggiorno. Il caminetto a legna trasporterà la tua immaginazione nelle gelide serate invernali, quando potrai rilassarti davanti al fuoco con una tazza di tè fumante tra le mani e l’immancabile coperta, calda e morbida.
Tramite il disimpegno raggiungi la zona notte con due camere matrimoniali e una stanza singola. A completare il piano terra le due stanze da bagno, una dotata di box doccia e una con vasca da bagno.
Tramite delle scale a chiocciola ti ritrovi nella mansarda, inaspettatamente luminosa, grazie alle grandi vetrate di cui e dotata. Attualmente si tratta di un open space adibito a lavanderia e guardaroba. L’ampia superficie e la predisposizione per la creazione di un ulteriore bagno offrono varie possibilità di ridistribuzione degli spazi: qui si potrebbe ad esempio creare ulteriori quattro camere da letto, un appartamento per gli ospiti con camera, zona giorno e bagno, oppure semplicemente un’aggiuntiva zona giorno. A completare questa singolare proprietà la favolosa cantina / taverna con mattoni a vista, ideale per ospitare cene e feste di compleanno.
La casa è stata costruita negli anni ’90. Impianto di riscaldamento a GPL. Serramenti in PVC con doppio vetro. Prenota subito una visita e vieni a scoprire questa singolare proprietà.
APE: classe G, EPgl 246,86 kWh/m2 all’anno.
Ubicazione: Slivia è un piccolo paese nel comune di Duino-Aurisina. Con l’autobus o in macchina puoi raggiungere velocemente Aurisina o Sistiana che offrono tutti i principali servizi, come le banche, la posta, i supermercati, bar, ristoranti ecc. La città di Trieste è raggiungibile in autobus oppure in auto in meno di mezz’ora. Nelle immediate vicinanze troverai un pittoresco pub, un ristorante e le tipiche osmize. Nel weekend potrai fare pure una visita alla grotta Torri di Slivia. A disposizione anche numerosi sentieri e percorsi, perfetti per rilassanti passeggiate.
Cod.: CAS111
Per maggiori informazioni chiamaci al ***, oppure visita il nostro sito: www.boreaimmobiliare.it.
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Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
480,000 €
Price for sqm
2,182 €/m2
Energy and heating
Power
246.86 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1999
Building floors
1
Near
Zones data
Duino Aurisina (TS) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17995683External ref.
Date of advertisement
04/09/2024Switch to the heat pump with
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