Elite Immobiliare
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171 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
425,000 €
Description
A soli 200 metri dalla spiaggia di Sansone in località Acquaviva - Portoferraio, questa casa vi offre la combinazione perfetta di accessibilità al mare e relax.
Sapientemente ristrutturata e trasformata in un accogliente bed and breakfast, è ora disponibile per diventare la vostra residenza o un ottimo investimento altamente redditizio.
La proprietà, situata nella suggestiva località di Acquaviva, è un rifugio perfetto per coloro che amano la natura e la tranquillità.
La casa attualmente è suddivisa in un accogliente appartamento di due locali e un ampio tre locali con doppi servizi, offre 126mq di spazi ristrutturati con gusto e attenzione ai dettagli.
Inoltre, c'è un'opportunità unica per ampliare ulteriormente la proprietà:
ristrutturando la cantina, è possibile creare altri due appartamenti indipendenti di due e tre locali, per un totale di altri 126mq ca.
Abbracciata da un boschetto di 61.000mq, questa proprietà offre ampi spazi esterni per godersi la natura circostante e organizzare attività all'aperto.
Tra le sue caratteristiche, spicca un incantevole patio attrezzato, ideale per cene sotto le stelle e grigliate con amici e familiari.
Questo spazio ben progettato vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della dolce brezza marina e del clima mediterraneo.
La proprietà è perfetta per coloro che cercano una casa lontano dal trambusto della vita quotidiana.
È anche un investimento ideale per coloro che desiderano un reddito extra essendo l'immobile un richiesto bed and breakfast con una rendita attuale del 5% (raddoppiabile).
DETTAGLIO SUPERFICI:
Primo Piano: Abitazioni ca. 126mq (Trilolocale + Bilocale)
Piano Terra: Deposito ca. 126mq (Recuperabili 2 appartamenti con giardino)
Rudere: ca. 27 mq (recuperabile come monolocale)
Terreno: 61.718mq (Bosco 46.915mq e Vigneti incolti 14.803mq)
La proprietà viene venduta in un lotto unico. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una parte del paradiso sull'Isola d'Elba.
Contattateci ora *** per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in modalità open day su invito. APE D 148 kWh. RIF. 729
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
425,000 €
Price for sqm
2,485 €/m2
Energy and heating
Power
149.48 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1930
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Portoferraio (LI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17989987External ref.
Date of advertisement
04/09/2024Switch to the heat pump with
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